La Agencia Nacional Italiana de Nuevas Tecnologías, Energía y Desarrollo Económico Sostenible (ENEA) ha desarrollado una metodología para integrar bases de datos no interoperables y obtener una caracterización más precisa del parque residencial italiano en las seis zonas climáticas nacionales. El enfoque permite definir ‘Edificios de referencia’, útiles para análisis como simulaciones energéticas a distintas escalas territoriales y según la variación de los principales parámetros constructivos.
La metodología se recoge en un estudio publicado en la revista ‘Energy and Buildings’ y elaborado por Domenico Palladino y Francesca Pagliaro, investigadores del Departamento de Eficiencia Energética de ENEA. El trabajo analiza cerca de 12 millones de edificios residenciales, equivalentes al 85% del total nacional, y más de 31 millones de unidades habitacionales.
La integración de los conjuntos de datos ha permitido reconstruir las configuraciones constructivas más habituales del parque residencial italiano. Según Palladino, las diferencias detectadas dificultan la definición de una única estrategia energética nacional y refuerzan la necesidad de actuaciones específicas por zona, especialmente en un contexto en el que alrededor del 65% de los inmuebles italianos es anterior a las primeras normas energéticas y presenta consumos elevados.
Edificios de referencia por zona climática
Los edificios de dos plantas con una sola unidad inmobiliaria aparecen como la tipología más extendida en todas las zonas climáticas. No obstante, el análisis identifica contrastes territoriales relevantes: en las zonas más cálidas, de la A a la C, los edificios de una planta con una única vivienda son la segunda configuración más común.
En las zonas más frías, de la D a la F, son más frecuentes los inmuebles con varios niveles y varias unidades habitacionales. El estudio vincula esta diferencia, de forma probable, a una mayor densidad residencial en esos territorios.
El trabajo también constata una transición desde sistemas de calefacción tradicionales, como calderas estándar y de condensación, hacia soluciones más eficientes, entre ellas las bombas de calor. Los edificios construidos antes de 1980 dependen mayoritariamente de calderas convencionales, mientras que en los inmuebles más recientes, sobre todo los posteriores a 2005, se aprecia un desplazamiento hacia tecnologías de mayor eficiencia.
Las bombas de calor ganan presencia en las zonas climáticas más cálidas, A y B, dentro de una tendencia de modernización de los sistemas residenciales. La adopción de redes de calefacción urbana también aumenta en los edificios más recientes, especialmente en la zona climática F.
Datos energéticos, SIAPE y marco europeo
Francesca Pagliaro subraya que esta diferenciación resulta clave para ajustar las intervenciones de eficiencia energética, ya que la configuración del edificio y sus instalaciones condicionan directamente la demanda de energía para calefacción y refrigeración. La investigadora apunta que la integración con el Sistema de Información sobre los Certificados de Eficiencia Energética (SIAPE) permitiría conectar las características tipológicas de los inmuebles con sus prestaciones energéticas y orientar mejor las estrategias de rehabilitación.
El estudio se apoya en gran medida en los datos del ‘Censo de población y viviendas’ del ISTAT, reelaborados por los investigadores de ENEA para obtener una descripción geométrica detallada del parque residencial. A esta base se añaden los datos del SIAPE, con más de 5 millones de Certificados de Eficiencia Energética (APE) emitidos entre finales de 2015 y mediados de 2024, empleados para caracterizar los sistemas energéticos e instalaciones predominantes.
El perfil del parque edificatorio se completa con información sobre la calidad térmica del edificio, representada, por ejemplo, mediante la transmitancia térmica de la envolvente. Para esta fase se utilizó un informe nacional de ENEA desarrollado en el marco de la Investigación del Sistema Eléctrico (RdS), junto con referencias técnicas y normativas.
El trabajo se enmarca en las nuevas políticas europeas de energía y clima, que exigen bases informativas más sólidas sobre el parque edificatorio. El sector civil representa el 36% de la demanda energética mundial y el 37% de las emisiones de CO2 vinculadas a la energía, de acuerdo con el informe ‘Informe de situación mundial 2021 sobre edificios y construcción: hacia un sector de edificios y construcción de cero emisiones, eficiente y resiliente’, publicado por el Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente en Nairobi en 2021.
La Directiva europea relativa a la eficiencia energética de los edificios (EPBD) refuerza el papel de las bases de datos nacionales y del seguimiento de las características y prestaciones energéticas de los inmuebles mediante el Observatorio Europeo del Parque Edificatorio (EU BSO). ENEA señala que la eficacia de estas herramientas depende de la disponibilidad, calidad y homogeneidad de la información remitida por los Estados miembros, que a menudo procede de fuentes nacionales fragmentadas y con criterios no alineados.
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