La alianza entre iLOQ y Nedap impulsa una tecnología de cierre digital y control de acceso en línea

La empresa iLOQ ha anunciado una alianza tecnológica con Nedap, compañía internacional centrada en soluciones de seguridad física. La colaboración surge en un contexto en el que las organizaciones buscan mejorar la seguridad de edificios mediante sistemas unificados y gestionar el acceso con mayor eficiencia. El acuerdo establece una integración profunda entre el sistema de cierre digital de iLOQ y la plataforma AEOS de Nedap.

iLOQ y Nedap
La colaboración se centra en una integración entre el sistema de cierre digital sin batería de iLOQ y la plataforma AEOS de Nedap.

Además, la colaboración permitirá gestionar de forma centralizada diferentes tipos de accesos, combinando la lógica autónoma y de bajo consumo del cierre sin batería con el control de acceso en línea.

Soluciones de acceso móvil

Uno de los elementos clave de la integración es el uso del teléfono móvil como portadores de claves digitales. La solución se adapta perfectamente a la demanda del mercado de soluciones de acceso fluidas, seguras y energéticamente eficientes. La combinación de la tecnología iLOQ con la plataforma AEOS y las credenciales de Nedap Wallet para Apple y Google crea una experiencia móvil armonizada que mejora tanto la eficiencia operativa como la comodidad del usuario.

De acuerdo con Ferry Nekkers, director de Ventas de iLOQ para Europa, «nuestra colaboración con Nedap pone la tecnología sin batería de iLOQ al alcance de las grandes empresas que buscan soluciones de acceso de alta calidad». Y agrega que «con AEOS como plataforma abierta y las cerraduras inteligentes iLOQ como solución de acceso móvil de eficacia probada, ofrecemos conjuntamente una combinación que logra el equilibrio perfecto entre seguridad, sostenibilidad y facilidad de uso».

Desde Nedap se destaca el avance hacia sistemas de acceso basados en dispositivos móviles. Según Jeroen van Os, gerente de Integraciones Comerciales de Nedap Security, «el mundo avanza claramente hacia la unificación de los sistemas de seguridad y el acceso a través del teléfono». Y añade que «gracias a esta colaboración, podemos ofrecer a los clientes una solución integrada más fácil de usar, sencilla de gestionar y totalmente preparada para un futuro centrado en la movilidad».

La alianza está orientada a sectores que requieren sistemas robustos y escalables, como infraestructuras críticas, servicios públicos, industrias y centros sanitarios. Al compartir una visión de plataforma abierta, ambas compañías prevén que la integración facilite la ampliación futura de funcionalidades y permita a las organizaciones adaptar sus sistemas a nuevas necesidades sin reestructurar sus infraestructuras tecnológicas.

Las primeras funciones integradas fruto de esta colaboración estarán disponibles en el primer trimestre de 2026, con nuevas capacidades previstas para fases posteriores.

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La versión Matter 1.5 amplía el estándar con nuevos dispositivos para hogares inteligentes

La Asociación de Estándares de Conectividad (CSA) ha presentado Matter 1.5, la nueva versión de su estándar para hogares inteligentes. Esta actualización incorpora compatibilidad con cámaras, cierres, sensores de suelo y nuevas funciones de gestión energética, con el objetivo de simplificar el desarrollo de hogares inteligentes. Además, mejora la interoperabilidad entre dispositivos y simplificar el desarrollo de soluciones para consumidores y desarrolladores.

Matter 1.5
Matter 1.5 incorpora cámaras, cierres, sensores de suelo y funciones de gestión energética para hogares inteligentes.

Tras las actualizaciones de calidad de Matter 1.4.1 y 1.4.2, centradas en pruebas y certificación, Matter 1.5 representa la expansión funcional más significativa del estándar, agregando dispositivos y funciones muy demandadas por fabricantes y ecosistemas de hogar conectado. La actualización refuerza la base del estándar para garantizar seguridad, confiabilidad y facilidad de desarrollo.

Dispositivos para hogares inteligentes

Matter 1.5 permite que los desarrolladores creen cámaras que funcionen directamente con ecosistemas compatibles, sin necesidad de integraciones personalizadas. Las cámaras soportan transmisión de video y audio en vivo mediante WebRTC, comunicación bidireccional y acceso local o remoto usando protocolos STUN y TURN. La especificación incluye configuraciones multitransmisión, control de movimiento, zonas de detección, opciones de privacidad y almacenamiento flexible, ya sea local o en la nube.

La nueva versión unifica el soporte para dispositivos de cierre como persianas, cortinas, toldos, portones y puertas de garaje. Utilizando un diseño modular simplificado, los fabricantes pueden representar distintos tipos de movimiento y configuraciones, facilitando el desarrollo de productos y ofreciendo a los usuarios un control consistente y seguro de estos dispositivos.

Este enfoque reduce la complejidad del desarrollo y permite una mayor diferenciación de productos, desde persianas básicas hasta sofisticadas ventanas inteligentes. Para los consumidores, significa un control más consistente y flexible de los cierres en todas las aplicaciones y ecosistemas, mayor seguridad mediante informes de posición precisos y la habilitación del caso de uso clave en hogares inteligentes.

Además, Matter 1.5 incorpora sensores de suelo que permiten medir humedad y temperatura, facilitando la automatización del riego de jardines, césped o plantas de interior. Al integrarse con sistemas de agua compatibles, los sensores contribuyen a un uso más eficiente del recurso y mejoran el cuidado de las plantas.

La actualización añade nuevos tipos de dispositivos para compartir datos sobre precios de energía, tarifas y emisiones de carbono en tiempo real. Los dispositivos pueden ajustar automáticamente su funcionamiento según estos datos, optimizar la carga de vehículos eléctricos y coordinar el uso de energía con sistemas domésticos como paneles solares. Además, mejora la compatibilidad con medición inteligente, permitiendo el seguimiento histórico y la gestión de tarifas complejas.

Transporte de datos mejorado

Matter 1.5 añade soporte completo para TCP, lo que permite la transmisión más eficiente de grandes conjuntos de datos. Esto beneficia a dispositivos de alto consumo de datos, como cámaras, y facilita actualizaciones de firmware y manejo de información compleja, mejorando la eficiencia y la duración de la batería. Cada versión de Matter se basa en el objetivo común de mejorar la interconexión de dispositivos: de forma segura, local y fiable. Matter 1.5 refuerza esta base a la vez que amplía las posibilidades del hogar conectado.

Para los fabricantes de dispositivos, las nuevas funciones simplifican el desarrollo en las principales categorías de productos, reducen la necesidad de integraciones personalizadas y crean nuevas oportunidades para innovar sobre la base de un estándar probado.

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Innovation Park regresa a ISE 2026 como espacio de conexión entre inversores y startups del sector AV

La feria audiovisual Integrated Systems Europe (ISE) ha confirmado que Innovation Park estará presente en la edición de 2026, tras su primera edición en 2025. El espacio, ubicado en Congress Square, busca facilitar el contacto directo entre inversores, empresas emergentes y compradores del sector AV y de integración de sistemas.

ISE
Innovation Park ofrecerá Investor Forum, Pitching Stage y espacios de networking para conectar con startups.

La feria ISE 2026 contará con 130 módulos expositivos para startups y empresas participantes, incluyendo aquellas que regresan tras más de tres años de ausencia. El espacio mantendrá el Pitching Stage, coordinado por la incubadora Plug and Play, así como un área de matchmaking renovada para facilitar reuniones previamente concertadas y un programa completo de actividades de networking durante toda la semana.

Punto de encuentro de profesionales

Además, Innovation Park continúa siendo un punto de encuentro para compradores de AV, integradores, distribuidores y responsables de decisiones que buscan tecnologías listas para el mercado, soluciones innovadoras y nuevos enfoques para proyectos reales.

El Investor Forum se celebrará el martes 3 de febrero, primer día de ISE 2026. El foro reunirá a inversores de capital riesgo, fondos de inversión y compañías de inversión corporativa, con el objetivo de analizar el ciclo de vida completo de las empresas, desde startups en fase inicial hasta organizaciones en expansión o procesos de sucesión.

Además, la conferencia de media jornada permitirá establecer contactos, compartir experiencias y explorar nuevas oportunidades de inversión.

Por su parte, Innovation Park servirá también como plataforma para mostrar tecnologías listas para su implementación y conectar directamente con fundadores y especialistas de producto. Entre los apoyos al talento emergente, ISE patrocinó el premio ‘AV Start Up of the Year’ en los AV Awards. El ganador, la compañía australiana Turtle AV, recibirá un espacio expositivo gratuito en Innovation Park y la oportunidad de presentar en el Investor Forum, mostrando sus soluciones a más de 85.000 asistentes internacionales.

El registro para participar en ISE 2026 ya está disponible a través de su página web, y los lectores del portal CASADOMO podrán acceder de forma gratuita utilizando el código de registro casadomo.

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El satélite 6GStarLab permitirá impulsar la investigación de las futuras redes 6G

El satélite 6GStarLab, el primer laboratorio europeo de investigación 6G en órbita baja terrestre, ya se encuentra operativo tras su lanzamiento desde la base de SpaceX en Vandenberg, California. La misión, liderada por el Centro de Investigación i2CAT, dependiente del Departamento de Presidencia de la Generalitat de Cataluña, tiene como objetivo validar experimentalmente nuevas tecnologías de comunicación en entornos reales y sentar las bases para las redes 5G avanzadas y futuras 6G.

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El lanzamiento del primer laboratorio europeo 6G en órbita abre nuevas oportunidades para la conectividad y la innovación tecnológica.

Además, el 6GStarLab funcionará como un banco de pruebas abierto, permitiendo a la comunidad científica y tecnológica desplegar y ejecutar experimentos de forma remota. La iniciativa busca impulsar la innovación en redes híbridas que integren sistemas terrestres y no terrestres, con el fin de mejorar la conectividad en territorios rurales, zonas aisladas y en situaciones de emergencia.

Redes híbridas para comunicaciones del futuro

Gran parte de la experimentación en el 6GStarLab se centrará en las redes no terrestres (NTN). Estas redes utilizan nodos como satélites o plataformas de gran altitud para transmitir información, complementando las redes terrestres tradicionales. La integración de redes terrestres y no terrestres crea redes híbridas que mejoran el rendimiento de las comunicaciones y ofrecen una experiencia de usuario fluida. Estas redes son fundamentales para reducir la brecha digital, facilitar el acceso a servicios esenciales en todo el mundo e impulsar las redes 5G y las futuras 6G.

La combinación de redes terrestres y no terrestres también es clave para conectar el territorio y responder a emergencias. Permite conectividad de alta calidad en zonas rurales o aisladas donde la infraestructura tradicional no llega, garantizando acceso a servicios como telemedicina y educación a distancia. Además, es una herramienta esencial para la prevención y mitigación de desastres naturales, como incendios forestales, y para la movilidad autónoma, asegurando la conectividad continua de vehículos inteligentes. Esta tecnología también contribuye a establecer una nueva generación de comunicaciones seguras, fundamentales para proteger sistemas gubernamentales, financieros, empresariales y personales frente a crecientes amenazas de ciberseguridad.

Una colaboración internacional

El satélite ha sido fabricado íntegramente en Cataluña, en colaboración con el ecosistema espacial regional. La empresa Open Cosmos se encargó de su diseño, fabricación e integración, mientras que i2CAT, MWSE y el NanoSat Lab de la UPC desarrollaron las cargas útiles, sensores y antenas. La participación internacional incluye a la compañía Transcelestial, de Singapur, que aportó un terminal láser para comunicación espacio-tierra.

Además, se construirá un segmento terrestre en Móra la Nova, que permitirá controlar los experimentos y mantener comunicaciones láser bidireccionales con el satélite, avanzando en la transmisión de datos a alta velocidad y sentando bases para futuras comunicaciones cuánticas.

El proyecto forma parte del programa UNICO I+D 6G y se enmarca dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, financiado por NextGenerationEU, alineándose con la hoja de ruta europea en 6G y conectividad no terrestre.

El 6GStarLab representa un paso clave para la investigación y despliegue de tecnologías de comunicación de próxima generación, reforzando la capacidad de Cataluña y Europa para avanzar en conectividad territorial, innovación tecnológica y servicios críticos en entornos distribuidos.

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He revisado todos los programas rápidos de mi lavadora y solo me quedo con estos dos: el resto consumen más luz y recursos

He revisado todos los programas rápidos de mi lavadora y solo me quedo con estos dos: el resto consumen más luz y recursos

Casi todos usamos los programas rápidos de la lavadora convencidos de que estamos ahorrando tiempo… y también dinero. Al fin y al cabo, duran menos, consumen menos agua (o eso creemos) y parecen la opción lógica para el día a día.

Sin embargo, después de revisar uno por uno todos los modos rápidos de una lavadora actual y comparar su consumo real, hay una sorpresa clara: no todos salen a cuenta. De hecho, la mayoría terminan costando más de lo que parece.

Lo que pasa de verdad con los programas rápidos

En los manuales y pantallas de las lavadoras, “rápido” suena casi a sinónimo de “eficiente”. Pero en la práctica no funciona así. Para poder limpiar la ropa en menos tiempo, la máquina compensa de dos formas: subiendo la temperatura más rápido o forzando movimientos del tambor más agresivos. Ambas cosas elevan el consumo energético.

A esto se suma un detalle poco conocido: muchos ciclos cortos usan más agua por minuto que los programas largos. El sistema no tiene tiempo de optimizar los aclarados, así que lanza más carga directa para garantizar resultados aceptables. Eso hace que, aunque el lavado dure menos, el gasto total de recursos no siempre baje.

Los dos programas rápidos que sí compensan

Tras revisar tiempos, temperaturas y consumo eléctrico real en uso doméstico, solo hay dos programas rápidos que realmente salen rentables.

El primero es el Eco rápido a 20 o 30 grados, disponible en muchos modelos modernos de lavadoras Samsung. Combina tiempo reducido con agua temperada y movimientos suaves, logrando una limpieza suficiente para ropa poco sucia sin disparar el gasto energético. Es el programa ideal para camisetas, ropa interior o prendas usadas solo unas horas.

El segundo que sí merece la pena es el Rápido de 15 minutos en frío. Este ciclo existe en bastantes lavadoras y está pensado para refrescar ropa ligeramente usada, sin manchas ni suciedad incrustada. Precisamente por trabajar en frío, el consumo eléctrico es mínimo y el coste por lavado resulta muy bajo, siempre que se respete su uso real: cargas pequeñas y textiles poco exigidos.

usando una lavadora samsung

El resto de programas exprés suelen ser bastante menos eficientes. Especialmente los rápidos a 40 o 60 grados, que emplean resistencias potentes para calentar el agua en poco tiempo. La lavadora trabaja a máxima intensidad para cumplir el tiempo prometido, y eso se traduce en picos de consumo.

Algo similar ocurre con los ciclos de 30 o 45 minutos “para todo tipo de ropa”. Son cómodos por no tener que pensar mucho, pero mezclan temperaturas medias-altas con bastante agua y aclarados intensos. El resultado: gastos cercanos o incluso superiores a un lavado normal Eco de dos o tres horas… con la diferencia de que el programa largo limpia igual o mejor gastando menos.

La paradoja del ahorro de tiempo

Lo que hay que tener claro de los programas rápidos es que están diseñados para ahorrar tiempo, no necesariamente energía. Muchas tecnologías modernas de lavado están pensadas para compensar la limpieza lenta con mayor eficiencia térmica: lavar despacio, con menos temperatura, más movimientos suaves y dosificaciones precisas.

El usuario, sin embargo, suele priorizar la rapidez sin pararse a pensar que media hora “exprés” puede costar más que dos horas “Eco”.

Cómo elegir bien sin volverte loco

La regla es sencilla: solo usa modo rápido si es en frío o en Eco suave y para coladas poco exigentes. Para cargas normales, ropa sucia o textiles resistentes, es mejor tirar siempre del programa Eco, aunque dure más.

No solo gastarás menos luz y agua: también alargarás la vida de la ropa y de la propia lavadora, porque los mecanismos trabajan sin picos de esfuerzo.

Resumido de forma práctica: quédate con el Eco rápido a baja temperatura y el exprés en frío de 15 minutos; olvídate del resto salvo casos muy puntuales. Son los únicos ciclos cortos que realmente compensan a final de mes.

Imágenes | Dall-E con edición

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por
Manuel Naranjo

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MediaMarkt no tiene Cyber Week pero le quedan ofertones: esta Q7F no te va a costar ni 430 euros

MediaMarkt no tiene Cyber Week pero le quedan ofertones: esta Q7F no te va a costar ni 430 euros

Hoy día, las 65 pulgadas están más «de moda» que nunca pero lo cierto es que las 55 son también una excelente opción, con un tamaño bastante respetable y sobre todo, precios mucho más asequibles. Así que, si estás pensando en comprar una buena Smart TV pero no quieres gastar mucho dinero, tienes una estupenda oportunidad para hacerte con la Q7F de Samsung todavía a precio de Black Friday, por sólo 429 euros.


La oferta es de MediaMarkt, que tiene este modelo en la mencionada diagonal de las 55 pulgadas por 70 euros menos que otras tiendas, porque los 429 euros son mucho más atractivos que los 499 euros de la propia Samsung o El Corte Inglés. Eso sí, el pecio oficial del modelo es de 899 euros, así que la rebaja total es de 470 euros. Eso y el envío, que como de costumbre es gratuito, lo mismo que la recogida en tienda.

Más ofertas en la Cyber Week

La de la oferta es la Q55Q7F5AUXXC, una Smart TV QLED 2025 de este mismo año, en la versión con una peana central, (existe otra con dos pies laterales). Es un modelo con retroiluminación Edge LED que ofrece resolución 4K y 60 Hz de refresco, como decimos, con 55 pulgadas de diagonal.

Con ella dispondrás de HDR10, HDR 10+, HDR10+ Adaptive o HLG y la potencia del chip Q4 AI Processor, con el que disfrutar de Vision AI y otras funciones basadas en la inteligencia artificial.

Por la parte del audio, la Q7F rinde 20 W de potencia con sonido 2.0 y ofrece sistemas de Samsung como Object Tracking Sound Lite,  Adaptive Sound, o Q-Symphony entre otros.

Para conectarle dispositivos externos, dispone de un par de puertos USB con los que grabar y reproducir contenidos desde pendrives o discos duros, 3 puertos HDMI 2.0, (no es la mejor si lo que queremos exprimir gráficamente las consolas de última generación) y por el lado inalámbrico, viene con WiFi y Bluetooth 5.3.

Por último, decir que trae Tizen 9 como sistema operativo; es la última versión hasta la fecha y con ella podemos disfrutar de One UI para Smart TVs o del panel Daily Board+, y además, tendremos 7 años de actualizaciones gratuitas garantizadas por Samsung.

Imágenes | Samsung

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Manu García (Visnuh)

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He elegido una Neo QLED de Samsung frente a las OLED de la marca. Estos han sido los motivos que me han hecho decidirme por ella

He elegido una Neo QLED de Samsung frente a las OLED de la marca. Estos han sido los motivos que me han hecho decidirme por ella

Mi vieja LG con WebOS lleva tiempo pidiendo a gritos un relevo y este año me he liado la manta a la cabeza. Conociendo todo lo que ofrece Samsung en su ecosistema y teniendo claro que las Smart TVs de la gama alta de la marca son actualmente las mejores del mercado, la decisión estaba clara. Pero el dilema estaba servido: había que decidir entre el OLED y el Neo QLED. Me he decantado por una de estas últimas y, si sigues leyendo, te cuento cuáles han sido los motivos para esa elección.

Colores, brillo y quemados

Oled 2

Lo primero que hay que tener claro es qué ofrecen una y otra tecnología. Resumiendo mucho, con una OLED se obtienen mejores negros, (esos manidos «negros profundos» que tanto usamos en las webs de tecnología y los departamentos de marketing) y colores más potentes. Por su parte, los Neo QLED ofrecen un brillo mayor, lo que los hace más aptos para ambientes muy luminosos.

También hay que hacer referencia a los quemados. Los OLED son más propensos a esas retenciones de imágenes. Si bien esto ha mejorado mucho, con el uso que yo le doy a la tele, prefiero desconfiar en este punto, porque, no es lo mismo dejar unos minutos la imagen fija que olvidarte de ello durante una hora o más.

La de los colores es batalla ganada por el OLED. Ahí no hay discusión posible. Aunque los Neo QLED cuentan con miles de zonas de atenuación local, no consiguen evitar por completo el blooming, ese efecto que crea halos claros alrededor de las zonas más brillantes de la imagen. Por ese lado, ganan los LED autoemisivos de las OLED, que se pueden apagar por completo y sin fugas de luz. Por ello obtenemos esos negros más profundos y no tenemos halos en las zonas más claras. Eso sí, en este aspecto, los OLED rinden mejor en ambientes con poca luz, mientras que los Neo QLED se desenvuelven mejor cuando hay más luz ambiente.

El apartado del brillo es otra historia. Por ejemplo, en el Neo QLED en general (sin entrar en modelos en particular), el brillo es más alto, aunque esto es algo que se debe matizar según los modelos entre los que queramos elegir. En mi caso, esta decisión era más difícil, porque estaba en la QN90F y la S95F, y ambas rinden en brillo prácticamente igual. Eso sí, en ambientes más luminosos, la ventaja sigue cayendo del lado del Neo QLED.

Luego estaba el tema de los quemados. A día de hoy, el OLED ha evolucionado y ya no es tan propenso a retener fantasmas en la pantalla. Eso no quiere decir que no se puedan producir y esto es algo que raramente nos va a pasar con una Neo QLED. Por tanto, si somos de los de ver siempre el mismo canal de la TDT, siempre con la misma molesta mosca en la esquina, o de los de dejar nuestra partida o película mucho tiempo en pausa, puede que el OLED no sea lo mejor para nosotros.

Mis motivos y circunstancias

Neo Qled

En mi caso particular, como ya he comentado, estaba entre la S95F y la QN90F, lo mejor del OLED y el Mini LED de Samsung para este año, ambas en la diagonal de las 65 pulgadas.

Los tres motivos que me han hecho decidirme han sido, por un lado, la luz de mi salón. Es una habitación muy luminosa, con una puerta de balcón más tres ventanas, aunque el televisor no recibe la luz de frente, sino de manera lateral. Quizás más que el ambiente luminoso, que también, el problema iban a ser los brillos dada la luz lateral tanto por la izquierda como por la derecha. Ambos modelos tienen paneles antirreflejos, así que por ahí no había problema, pero puesto que uso la tele tanto de día como de noche, sin bajar persianas ni buscar la oscuridad, el Neo QLED tenía más papeletas para salir ganando.

Oled 1

Por otro lado, aunque sé que el S95F es superior en colores y negros, no soy una persona demasiado exigente en este sentido. Realmente noto las diferencias si me planto en la exposición de una tienda y comparo con una tele al lado de la otra, pero si no, un televisor de gama alta, de la tecnología que sea, me va a parecer una gran opción. Dado además que uso la tele en un mix, en el que sólo se quedan fuera los deportes, prefería tener un televisor más «todoterreno», que me sirva igual de bien para todo tipo de contenidos, y sobre todo, en el que no me obligue a cerrar ventanas y bajar persianas si quiero ver una película muy oscura.

El otro motivo es mi desconfianza en el aspecto de la retención de imágenes. En este sentido, cuando enciendo la tele puedo ser muy descuidado. Puedo irme a preparar la cena o la comida y dejar una película en pausa o una imagen estática, como el escritorio del PC que tengo conectado a la tele, durante una hora o más. A día de hoy, esto no me ha causado problemas con un televisor LCD básico, pero no tengo claro que vaya a cambiar de hábitos y que un OLED, por muy bueno que sea, no me vaya a dar problemas a la larga (aunque sea por mi culpa).

Así que, puestas en la balanza las características de ambos modelos y mis exigencias, el ganador ha sido el Neo QLED que se ajusta más a mi hogar, a mi uso habitual y, además, me preocupa menos su rendimiento a largo plazo. Y para redondear, me salía bastante más barato.

Evidentemente, este es mi caso particular, y no tiene por qué parecerse al del resto de usuarios, pero creo que puede venir bien para aquellos que estén decidiendo entre un OLED y un Neo QLED de Samsung. Conviene tener claro lo que ofrece cada uno de ellos, ahora que la tecnología está tan igualada, sobre todo en la gama alta. 

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por
Manu García (Visnuh)

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Quería aparcar dos coches y tiró el tabique de su trastero para hacerlo. Luego lo vendió y los compradores han pagado los platos rotos

Quería aparcar dos coches y tiró el tabique de su trastero para hacerlo. Luego lo vendió y los compradores han pagado los platos rotos

Hemos hablado en esta página en otros artículos de plazas de garaje y trasteros pero por separado pero ¿qué ocurre cuando ambos se juntan? En este caso eso es lo que pasó. Un vecino juntó literalmente su cochera y su trastero tirando un tabique. Quería aparcar dos coches y al final el Tribunal Supremo ha entrado a solucionarlo.

En este caso la situación ha dado un triple vuelco, porque en un principio la Audiencia Provincial de Alicante (que es dónde sucedió todo) le había dado la razón pero el alto tribunal la corrigió teniendo en cuenta la ley y también los estatutos de la comunidad. 

Los compradores fueron, en realidad, quienes acabaron saliendo peor parados. Llama la atención que el conflicto venía de atrás: ya había surgido con el anterior propietario del garaje y el trastero. Tras la venta, los nuevos dueños continuaron utilizando el espacio del mismo modo y, esta vez, la comunidad no dudó en actuar.

Se trata de una sentencia que se puede leer completamente en este enlace y por la cual el Tribunal Supremo corrigió la decisión inicial de la Audiencia Provincial de Alicante, que a su vez había enmendado la decisión del Tribunal de Primera Instancia. Una situación curiosa en la que se mezcla una plaza de garaje y un trastero, ambos del mismo propietario.

En primera instancia, el juzgado dio la razón a la comunidad y ordenó a los nuevos propietarios dejar de usar el trastero como aparcamiento. No obstante, la Audiencia Provincial de Alicante revocó esa decisión al entender que otros vecinos también aparcaban más de un vehículo y que ese uso estaba siendo tolerado. El caso terminó llegando al Tribunal Supremo.

El alto tribunal determinó de esta forma que un trastero no puede destinarse a aparcamiento dentro de una comunidad de propietarios si no existe autorización específica ni licencia que habilite ese uso, ya que resulta contrario a lo previsto en la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). 

Los hechos que se juzgan

Aparcamiento

Todo ocurre en un edificio de Villena que tenía una licencia municipal muy concreta: 26 plazas de garaje y 26 trasteros, ni una más. Sin embargo, uno de los propietarios decidió derribar el tabique que separaba su plaza del trastero y comenzó a usar ambos espacios para guardar dos coches. 

El problema radica en este caso en que ese uso nunca fue autorizado por la comunidad y, además, la secretaria del Ayuntamiento certificó que la licencia solo permitía esas 26 plazas, por lo que habilitar una más podía comprometer las condiciones de seguridad previstas cuando se concedió la licencia. La comunidad le advirtió y al parecer dejó de aparcar el segundo vehículo.

Años después, al venderse el garaje y el trastero a unos nuevos propietarios, estos continuaron aparcando un vehículo en el trastero, pese a que la comunidad les advirtió de que solo estaban comprando un garaje y un trastero, no dos plazas.

En qué se basa la sentencia

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Foto de Vitali Adutskevich

El Tribunal Supremo explicó que la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) en su artículo 7.2 impide realizar en un piso o local actividades que sean peligrosas o contrarias a la normativa

“Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas”.

Y aparcar un coche no es algo que puedas hacer en cualquier sitio: requiere una licencia específica. En este edificio, la licencia municipal decía claramente que solo había 26 plazas de garaje, así que usar un trastero como si fuera una más iba en contra de lo autorizado.

Además, el Supremo deja claro que no vale decir “otros vecinos también aparcan más de un vehículo”. Que alguien aproveche su propia plaza de distintas formas no significa que esté permitido transformar un trastero en un garaje sin permiso. Si un propietario cree que hay un trato desigual, debe reclamar por la vía legal, no actuar por su cuenta.

La resolución sin lugar a dudas

Finalmente, el Tribunal Supremo estimó el recurso de la comunidad, revocó la decisión de la Audiencia Provincial y confirmó la sentencia de primera instancia. El resultado era el esperado, pues obligó a los propietarios a dejar de usar el trastero como plaza de garaje. Además, impuso a los apelantes las costas del recurso de apelación, aunque no impuso costas en casación.

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por
Jose Antonio Carmona

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He hecho muchas mudanzas últimamente. Solía usar cajas hasta que di con la solución perfecta: bolsas de Mercadona e IKEA

He hecho muchas mudanzas últimamente. Solía usar cajas hasta que di con la solución perfecta: bolsas de Mercadona e IKEA

Hay una ley no escrita en mundo de las mudanzas: peregrinar a los estancos o panaderías en busca de cajas. Eso o gastar un buen dinero en kits de cartón reforzado. Tras unas siete mudanzas en 10 años, llegué a la conclusión de que lo mejor era algo más cutre: la herramienta definitiva de transporte cuestan 65 céntimos y las encontramos en las cajas en los supermercados. 

Hablo de las bolsas reutilizables de rafia, específicamente las de Mercadona, aunque el concepto aplica a las de IKEA. Mi primo empezó a usarlas en mudanzas en su época de estudiante y yo me reía de él: como decía, me resultaba extremadamente cutre, casi como usar de plástico. Pero haciendo un par de traslados con él me di cuenta de por qué, para mí, son la solución definitiva cuando he cambiado de hogar. Si se te han roto, los compañeros de Trendencias proponen un gran uso de reutilización.

El tetris me lo enseñó: la flexibilidad gana a la rigidez. Cuando cargas un coche o una furgoneta de alquiler, las cajas de cartón no son mala opción, pero a su vez son enemigas del espacio. Son rígidas y dejan «aire» muerto entre ellas si no encajan perfectamente. Las bolsas, por el contrario, se ajustan. Si quedan huecos libres en el maletero, una bolsa con ropa o cables es maleable y se adapta a la forma del espacio disponible. En un mismo coche, la experiencia me dice que me cabe mucho más en una bolsa de este tipo.

Ergonomía y resistencia al agua. Una caja de cartón cargada de libros es una pesadilla ergonómica: hay que levantarla desde abajo, fuerza la espalda y, si el cartón cede, hay desastre. Me ocurrió la semana pasada con una caja que llegó al coche de milagro. Las bolsas tienen asas «reforzadas.» Esto permite cargar dos o tres a la vez (una en cada mano e incluso otra al hombro), acelerando el proceso de carga. Además, en mi última mudanza llovió, y el suelo del portal estaba mojado. Las pocas cajas que usé llegaron blandas y húmedas. Las bolsas de Mercadona, por el contrario, mantuvieron el contenido seco.

Lo mejor: son eternas, con peros. Yo empecé a usar en 2015 las de Mercadona, y desde entonces he ido picoteando entre bolsas de distintos supermercados. Recientemente, estábamos en LIDL y se nos olvidó llevar las bolsas desde casas, así que optamos por comprar un par de rafia en la caja. Grave error. Una de ellas, bastante cargada, pero lo esperable, llegó al coche con las asas rotas/despegadas. En otros supermercados he vivido cosas similares. Frente a esto, las de Mercadona y las de IKEA llevan años con nosotros, y el único mantenimiento que hacemos ha sido limpiarlas cada cierto tiempo.

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No soy el único que lo ve así. Haz click en la imagen para ir al tuit

Todo tiene un precio: la sensación de «mercadillo». No todo es perfecto. Renunciar al cartón o a soluciones más duras tiene un coste visual y de privacidad. Las bolsas no cierran por completo dejan ver el contenido por arriba. Tus vecinos verán tus sábanas, tu tostadora o tus cables.

Además, lo admito: una mudanza con bolsas da una sensación «cutre». No tiene ese aspecto profesional de una pared de cajas marrones etiquetadas y cerradas con celo grande. Mi portal ha acabado pareciendo más un mercadillo que el lugar  de paso una mudanza. Sin embargo, cuando terminas el traslado y, en lugar de tener que desmontar y reciclar mucho cartón, simplemente pliegas las bolsas y las guardas en un cajón ocupando el espacio de una caja de zapatos, te das cuenta de que la estética es lo de menos. La eficiencia ha ganado.

Imagen | María Lancha en Trendencias, Vitaly Gariev en Unsplash

En Xataka Smart Home | Antes tiraba las bolsas del Carrefour, Eroski, Mercadona y del Hipercor. Ahora me he dado cuenta que son un tesoro para la casa


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He hecho muchas mudanzas últimamente. Solía usar cajas hasta que di con la solución perfecta: bolsas de Mercadona e IKEA

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por
Antonio Sabán

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Sin humos ni obras: Carrefour tiene la chimenea eléctrica definitiva para tu hogar y por menos de 60 euros

Sin humos ni obras: Carrefour tiene la chimenea eléctrica definitiva para tu hogar y por menos de 60 euros

Que el frío está aquí ya es una realidad. Si estás buscando un sistema de calefacción sin obras y sin humos para tu hogar, una chimenea eléctrica es una buena opción frente a las estufas de pellets o chimeneas tradicionales. Hoy en día, hay muchos modelos en el mercado, pero si no quieres gastar mucho dinero en una, Carrefour tiene la solución perfecta. Se trata de esta chimenea eléctrica Carrefour Home HFPH1800-25, que puedes comprar por 59,99 euros.


Una chimenea eléctrica ideal para pisos pequeños

Esta chimenea eléctrica barata que tiene Carrefour en su catálogo ofrece una potencia máxima de 1.800 W. Además, permite elegir entre dos posiciones de calor, a través del termostato ajustable que trae incorporado.

Otra de las cosas por las que destaca esta chimenea eléctrica es por contar con efecto llama, para dotar a la habitación en la que la coloques de un ambiente totalmente relajante. Además, podrás usar este efecto sin necesidad de calor.

Funciona enchufada a una toma de corriente eléctrica, mediante el cable de 1,5 metros que trae incorporado. Es perfecta para calentar estancias de hasta 18 metros cuadrados y sirve perfectamente para pisos pequeños, ya que presenta unas reducidas dimensiones.

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Imágenes | Webedia y Carrefour

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La noticia

Sin humos ni obras: Carrefour tiene la chimenea eléctrica definitiva para tu hogar y por menos de 60 euros

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Fran León

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