El año pasado hablamos de una curiosa iniciativa que comenzó a tomar relevancia en Francia y poco después llegó a España expandiéndose a diferentes regiones con miles de operaciones anuales: el alquiler de piscinas particulares en verano.
Un negocio realizado a través de plataformas como Swimmy o Cocopool que se encargan de conectar a arrendatarios y arrendadores de forma similar a lo que ocurre con el alquiler vacacional, pero por horas o por días, lo que puede suponer un lucrativo negocio para los dueños.
Y al parecer es una tendencia que sigue en alza y que está expandiéndose más allá de las piscinas hasta otros espacios domésticos, como patios, jardines, habitaciones y salones, haciendo que algunos propietarios los alquilen temporalmente para ciertos eventos ganando auténticas fortunas.
Le alquilo mi jardín con barbacoa, oiga
El funcionamiento es básicamente el mismo que con las piscinas: el dueño de una vivienda que cuente con un espacio interesante, como un jardín bonito, un salón grande, una zona de exterior tipo pérgola, patios, etc. los alquila a otros usuarios generalmente desconocidos, por horas o días enteros a cambio de un precio pactado, pudiendo añadir servicios extra como una barbacoa, acceso a otras partes de la casa, zona de refrigeración, etc.
Los precios son de lo más variado y pueden ir desde los 4 o 5 euros la hora para las casas más modestas hasta 32 euros la hora para las de gama media alta o incluso hay casas de lujo con zonas alquiladas por 400-500 euros la hora.
Y según cuenta a idealista el cofundador de Cocopool, Edgar Granados, algunos propietarios han llegado a superar los 20.000 euros anuales con este tipo de alquileres y otros pueden generar más de 1.000 euros en un solo día simplemente mientras están en casa
Parecen cifras exageradas, y en efecto se trata probablemente de casos puntuales de viviendas de lujo con espacios grandes y en perfecto estado para llamar nuestra atención. Vamos, que si tienes el «típico» chalet adosado con un pequeño jardín y una piscina de 30 m2 probablemente no llegues nunca a estas cantidades. No obstante, si buscamos otras fuentes algo más modestas del sector comprobamos que se mueven con cantidades también muy impresionantes, ya que hay otros que hablan de 10.000 euros al año o incluso de unos 12.000 euros anuales.
Piscinas en alquiler en la plataforma Cocopool
Lógicamente hay que restar los posibles gastos que podamos tener, y aunque en principio actualmente no es necesario tener una licencia turística para alquilar la piscina o jardín a través de estas plataformas, ya que no va a haber pernoctación, hay que declarar los ingresos obtenidos y tributar en consecuencia.
¿Para qué se están usando estos espacios como jardines y salones de las viviendas alquiladas? Pues básicamente para realizar pequeños eventos, tanto personales como empresariales, sin tener que alquilar un local que sería mucho más caro y en ocasiones más grande de lo necesario. Por ejemplo para celebraciones de aniversarios, bodas, comuniones, fiestas del bebé, cumpleaños, incluso eventos de empresa tipo ‘team buildings’, etc.
¿El problema? Pues que dependiendo de cómo sea la vivienda, de las dimensiones de estos espacios y de cómo de lejos queden las casas colindantes, este tipo de celebraciones puede generar molestias a los vecinos. Por ejemplo, en este artículo de The Washington Post se comenta que estas modalidades de alquiler han dado lugar a conflictos vecinales y denuncias por los malos usos que se puedan dar de las instalaciones.
Además, como señalan desde Swimmy, alquilar tu piscina y otros espacios de la vivienda a desconocidos te expone a ciertos riesgos de los que eres o puedes llegar a ser responsable:
- Los accidentes físicos de las personas
- Los daños materiales
Por ello desde la plataforma recomiendan a los propietarios contratar o revisar el seguro de responsabilidad civil de sus viviendas para conocer si están cubiertos los accidentes corporales que puedan sufrir sus invitados.
Vía | idealista
Más información | Swimmy | Cocopool
Imagen portada | cottonbro studio
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La noticia
Puedes ganar hasta 1.000 euros al día por alquilar partes de tu casa para fiestas y eventos. Así funciona este curioso negocio
fue publicada originalmente en
Xataka Smart Home
por
Paco Rodríguez
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