Simon Flash, nueva gama de soluciones de conectividad integrada en el mobiliario

La compañía Simon, especialista en material eléctrico y referente en diseño de iluminación, sistemas de control y conectividad, presenta Simon Flash, su nueva gama de soluciones de conectividad diseñada para responder a las necesidades del trabajo flexible, los espacios colaborativos y los entornos residenciales modernos.

Simon presenta Simon Flash, su nueva gama de soluciones de conectividad integrada en mobiliario
La gama Simon Flash ofrece diferentes configuraciones que se adaptan a las necesidades de cada entorno, desde entornos residenciales modernos hasta espacios de trabajo colaborativos.

La gama Simon Flash de Simon redefine el concepto de punto de conexión, integrando carga rápida, transmisión de datos, conectividad basada en USB y proyección en un único módulo. Su diseño minimalista, disponible en blanco o negro, se adapta discretamente a cualquier tipo de mobiliario, ya sea principal, auxiliar o soft seating, eliminando cables visibles y adaptadores, y asegurando un entorno ordenado y funcional.

Además, cuenta con una potencia de carga de hasta 100 W, kits precableados listos para instalar y un sistema de drenaje que evita derrames. Simon Flash ofrece durabilidad, seguridad y una instalación rápida y limpia. Su diseño modular permite distintas configuraciones, convirtiéndolo en la solución perfecta para proyectos contract y residenciales.

Tres versiones adaptadas a cada entorno y conectividad

La gama Simon Flash se adapta a distintos entornos y niveles de conectividad. La versión Simon 400 Flash 30 es compacta y eficiente, óptima para soft seating, puntos de conexión individuales o zonas lounge, ofreciendo conectividad básica sin alterar la estética del mobiliario.

La versión Simon 400 Flash 30
La versión Simon 400 Flash 30 ofrece una solución compacta y eficiente para soft seating y zonas lounge con conectividad integrada.

Por su parte, la versión Simon 400 Flash 60 está diseñada para espacios colaborativos y combina puertos USB-C, HDMI y USB-A, proporcionando una solución versátil que facilita la conexión de múltiples dispositivos de manera ágil y cómoda.

Por último, Simon 400 Flash 90 es la versión más completa, con múltiples puertos, carga inalámbrica y Mini-dock compatible con USB-C, óptimo para quienes necesitan una experiencia de conectividad integral sin renunciar al diseño del mobiliario.

Simon K45 Flash con estándares internacionales

Para proyectos globales, Simon K45 Flash amplía las posibilidades de integración sin comprometer la estética del mobiliario. Disponible con múltiples estándares internacionales (Schuko, francesa, británica, suiza, israelí, entre otros), incluye mini-dock, carga rápida USB-C de hasta 100 W, conectores RJ45 y HDMI, garantizando máxima versatilidad y rapidez de instalación en hoteles, oficinas y espacios colaborativos de todo el mundo.

Con Simon Flash, la compañía pretende reforzar su compromiso de crear espacios conectados, flexibles y eficientes, donde la tecnología se integra en la arquitectura para mejorar la experiencia del usuario y potenciar el bienestar en entornos laborales y domésticos.

La entrada Simon Flash, nueva gama de soluciones de conectividad integrada en el mobiliario aparece primero en CASADOMO.

Enrique Fernández, director comercial de Nice España

Con más de tres décadas de experiencia en el ámbito de la automatización y la domótica, Nice España ofrece soluciones integrales que combinan tecnología, eficiencia y diseño. Enrique Fernández, director comercial de Nice España, repasa en esta entrevista para CASADOMO la evolución de la compañía, su apuesta por la conectividad inalámbrica y la sostenibilidad, así como las estrategias que están impulsando el crecimiento de la firma en el mercado nacional.

Enrique Fernández Director Comercial Nice Espana
Enrique Fernández analiza la evolución de Nice y las tendencias del mercado de la domótica en España.

CASADOMO: Como empresa especializada en soluciones de automatización y domótica desde hace más de 30 años, ¿cómo ha sido la evolución de la compañía? ¿En qué posición se encuentra actualmente en el mercado español?

Enrique Fernández: Ha sido una evolución muy dinámica, de acuerdo con las exigencias del mercado en estos años. Nice inicia su actividad en 1993 con el diseño y la fabricación de automatismos para puertas de garaje y cancelas. En el 2000 iniciamos nuestra andadura en el mundo de la protección solar con la fabricación de motores tubulares y sus accesorios. En el 2008 reforzamos nuestro portafolio de productos en puertas con la gama de soluciones para portones industriales y, además, ya con idea de dar soluciones en un espectro más amplio, comenzamos la actividad en el mundo de las alarmas Wireless. En 2018 damos un paso más en nuestra idea de aportar soluciones a 360º con la incorporación al Grupo de la empresa polaca FIBARO, referente en la integración Wireless con protocolo Zwave. Por último y no menos importante, el Grupo cerró en el año 2021 una operación muy ambiciosa en EE.UU. con la adquisición del Grupo NORTEK, propietario entre otras de empresas como ELAN, SPEAKERCRAFT, GEFEN, etc. Referentes en todo el mundo en la integración PREMIUM.

Bajo nuestro punto de vista, estamos teniendo una evolución muy positiva en el mercado de la integración. Aprendiendo a identificar cuáles son los trends de crecimiento y evolución y adaptándonos a los mismos. Básicamente, porque tenemos la capacidad de integrar prácticamente todas las novedades del mercado que van surgiendo con el fin de ser referente a nuestra ambición de popularizar la integración domótica desde un punto de vista profesional y con un alto nivel de prestaciones y seguridad de uso.

CASADOMO: Desde Nice, ¿cómo se entiende la domótica y qué papel consideráis que juega en la transformación de los espacios residenciales y comerciales? ¿Cuáles son las principales soluciones que ofrecéis?

Enrique Fernández: En Nice entendemos la domótica desde cuatro pilares fundamentales: comodidad, seguridad, accesibilidad y eficiencia energética; y poder dar soluciones a 360º desde una única plataforma, simplificando la vida de las personas y facilitando sus acciones cotidianas desde una única App. Creemos que la generación de escenarios que permiten interactuar diferentes elementos entre sí son fundamentales, el que el usuario con una única acción pueda combinar elementos de luz, clima, accesos, etc.

Juega un papel fundamental en la transformación de los espacios residenciales y comerciales optimizando recursos, mejorando la accesibilidad, la seguridad, el confort y el ahorro energético.

Actualmente ofrecemos soluciones de todo tipo, como gestión de iluminación y cargas eléctricas, de gestión de clima, de aerotermia, de elementos de protección solar, sea de interior o de exterior, accesos peatonales o de vehículos y un largo etcétera.

CASADOMO: Nice apuesta por tecnologías como Z-Wave frente a otros sistemas cableados o estándares como KNX. ¿Qué ventajas se encuentran en esta solución inalámbrica? ¿De qué manera beneficia a los profesionales y a los usuarios finales?

Enrique Fernández: En realidad, Nice da soluciones domóticas a sus instaladores para que puedan disponer de una oferta que va desde una domótica Wireless para entornos profesionales que ya es compatible incluso con los protocolos cableados más extendidos como KNX ó Modbus. Hasta una domótica cableada Premium con la marca Elan, acompañada de una muy buena gama de productos HiFi y Video con marcas como Speaker Craft, Furman, Xantech, etc.

Centrándonos más en el protocolo Z-WAVE, decir que es un protocolo muy extendido por su seguridad y sencillez de instalación. Somos más de 300 fabricantes que ponemos en el mercado más de 6.000 dispositivos compatibles entre sí. Esto nos da una versatilidad máxima. Además, al ser inalámbrico va a permitir instalaciones escalables, por lo que el usuario va a poder ampliar la misma en función de sus necesidades de una forma gradual sin obras con el consiguiente ahorro en costos y molestias.

Si me permites, creo que esta tecnología permite democratizar la domótica profesional haciéndola accesible a todas las economías ya que reduce enormemente los costos iniciales y permite ulteriores ampliaciones de la instalación a un precio asequible. Además, como decía al principio, con la tecnología de Nice no solo vamos a integrar dispositivos Zwave porque el sistema permite la integración de dispositivos de otros protocolos, sin necesidad de incorporar diferentes pasarelas de integración que suelen tener costes muy elevados. Por lo que trae importantes ventajas al instalador, ya que le permite realizar instalaciones más competitivas y rápidas de ejecutar con el consiguiente ahorro en mano de obra, permitiendo democratizar la integración y haciéndola accesible a clientes con menos poder adquisitivo.

Además, permite hacer ampliaciones sin necesidad de realizar costosas y molestas obras. Esto hace que las instalaciones inalámbricas sean escalables, donde el usuario puede empezar con un número limitado de soluciones, ampliándolas con posterioridad en función de sus necesidades. Ambas realidades aportan ventajas claras sea al instalador como al usuario final.

CASADOMO: El sector de los edificios inteligentes tiene un fuerte componente tecnológico y alto dinamismo. ¿Qué estrategias comerciales utiliza Nice España para captar clientes nuevos y fidelizar a los instaladores/partners locales? ¿Por qué es clave que arquitectos, interioristas o promotoras tengan en cuenta estas soluciones desde las fases iniciales de un proyecto?

Enrique Fernández: Es fundamental la formación a 360º comercial y técnica. Realizamos continuamente cursos de capacitación para nuestros clientes porque creemos que es fundamental para todos estar formados para poder trasladar al mercado todas las posibilidades que podemos ofrecer y por supuesto instalarlos de la forma más eficaz y correcta para que el resultado sea satisfactorio para el instalador y para que el usuario final pueda disfrutar de la mejor experiencia posible.

A arquitectos, interioristas o promotoras el tener en cuenta la propuesta de la domótica en fases tempranas del proyecto les va a traer importantes ventajas. Desde anticipar las necesidades optimizando el empleo de los elementos integrables en la fase inicial aplicando los elementos más convenientes para poder combinar en la generación de escenarios, mejorar la eficiencia energética del proyecto haciendo una construcción ecosostenible y por supuesto poner en valor las ventajas que ofrece en la fase de comercialización, dando un plus de prestaciones al producto residencial

CASADOMO: La sostenibilidad y eficiencia energética son temas clave en los hogares inteligentes hoy en día. ¿Cuál es la visión de futuro de la compañía en cuanto a sostenibilidad, eficiencia y calidad de vida en los espacios? ¿Cómo integra Nice España esos aspectos en su oferta comercial?

Enrique Fernández: Como hemos comentado anteriormente la sostenibilidad y el ahorro energético son pilares fundamentales que dan sentido a la domótica tal como la concebimos desde Nice. Nosotros trabajamos para optimizar al máximo los recursos energéticos pudiendo hacer interactuar diferentes elementos como la gestión del climatizador en combinación por ejemplo con los excedentes generados en la instalación solar o los elementos de protección solar para reducir la entrada de luz y bajar la temperatura interior de la vivienda.

Integramos todos estos elementos, de hecho, tenemos la oferta más amplia de integración de productos de terceros del mercado y podemos gestionar aerotermia, geotermia, aire acondicionado, climatización zonal, luces, persianas, cortinas, toldos, incluso la gestión de paneles solares para aprovechar las horas de mayor generación haciendo actuar en esas horas elementos como la carga del vehículo eléctrico, o el limpia fondo de la piscina, etcétera.

CASADOMO: Poniendo el foco en el año 2026, ¿cuáles son las principales novedades o desarrollos tecnológicos que Nice tiene previstos para España en el ámbito de la domótica y la automatización?

Enrique Fernández: Para el próximo año estamos trabajando en ampliar nuestra propuesta de valor y soluciones.

En este trimestre estamos presentando la solución mixta YUBII KNX que va a aportar los siguientes beneficios: ahorro de la Pasarela Webserver para disponer de App y su posterior programación porque podrán usar la App de Yubii; ahorro del resto de pasarelas KNX porque a través de Yubii ya están integrados otros protocolos/soluciones; y la posibilidad de ampliar instalaciones KNX vía radio, de forma segura y estable con un buen funcionamiento.

Finalmente, lanzaremos en España nuestra gama premium de integración con la marca ELAN para integración, así como soluciones en Audio y Video del Grupo.

La entrada Enrique Fernández, director comercial de Nice España aparece primero en CASADOMO.

Baños modernos: estos 15 ejemplos mezclan estilo moderno con tradición funcional. Ojalá poder tener todos en casa

Baños modernos: estos 15 ejemplos mezclan estilo moderno con tradición funcional. Ojalá poder tener todos en casa

Llega el momento de renovar una de las estancias con más impacto en la casa, y según la plataforma Houzz, los propietarios ahora consideran los baños como espacios de bienestar más que de uso rápido: incluyen funciones como ducha sin escalón, luz cálida regulable o materiales que imiten piedra natural.

El baño dejará de ser solo un espacio utilitario para convertirse en una especie de santuario personal: bañeras exentas, duchas efecto lluvia, espejos inteligentes y materiales nobles que resisten la humedad. Te dejamos 15 propuestas de baños modernos y clásicos a la vez, como ya hicimos con las cocinas modernas. Y si tienes otras ideas, siempre puedes generarlas con ChatGPT.


Índice de Contenidos (15)


Con foseado y espejo inteligente

Bano 1

Un baño amplio con el que se apuesta por la iluminación ambiental: foseados en el techo con tiras LED regulables y luz indirecta bajo la encimera flotante. La pieza central es un doble lavabo blanco sobre un mueble oscuro mate. Sobre él se sitúa un espejo inteligente grande que muestra hora, control de música y datos del tiempo y otra información del hogar. 

Para los baños, hay bañera exenta blanca, que contrasta con una pared revestida de madera. Para el suelo, hay una elección de gran formato. Tanto en la ducha como en el lavabo, hay grifería negra.

Minimalismo en tonos de madera

Bano 2

En este baño contamos con líneas limpias y tonos beige y madera. El minimalismo se nota en muebles sin tiradores y en una ducha de obra con mampara casi invisible. La encimera es de material mineral, la elección de la grifería se ha hecho en negro mate. También hay accesorios empotrados para mantener el orden. Las plantas colgantes suavizan el conjunto. Se busca, y pensamos que se consigue, la sensación de spa en casa.

Isla de lavabo y doble zona de tocador

Bano 3

Para baños grandes, una isla central con doble lavabo y almacenaje accesible por ambos lados lo cambia todo en cuanto a circulación. A un lado, una zona de tocador con espejo con luz difusa; al otro, una ducha con panel de efecto lluvia y bancas de madera. Aquí no hay electrodomésticos, pero se incorporan extras tecnológicos como dispensadores automáticos y calefacción por suelo radiante.

Mucha luz y madera responsable

Bano 4

Un baño caracterizado por un enorme ventanal y claraboya. Aportan luz natural que realza la viveza de muebles de madera certificada. La bañera está empotrada en una plataforma unida a la pared, y situada tan cerca del ventanal, se genera un equilibrio entre naturaleza y contemporaneidad.

Toque color cereza o rojo intenso

Bano Rojo

Una propuesta atrevida con muebles lavabo en rojo cereza combinados con encimeras claras. El contraste aporta energía y modernidad. Para mantener cierta elegancia, se ha optado por un fondo en tono gris claro y una ducha con panel metálico y grifería cromada. Se gana calidad con iluminación puntual mediante focos empotrados y una tira LED inferior.

Mármol y zona de bienestar

Marmol

En este baño futurista pero vintage, el mármol domina encimeras, repisas y parte de las paredes en un baño de corte sofisticado. Bañera exenta con grifo de pie y una cabina de ducha amplia con bancos y posibilidad de sumar estación de hidromasaje. Lo de volver a las bañeras puede sonar extraño en 2025, pero con el matiz de la bañeras exentas, el giro a lo antiguo es tendencia: se está recuperando eso que un día comenzó a desaparecer. Cuenta con acero inoxidable y muebles con doble altura para colocar decoración, accesorios, toallas y ropa de baño.

Tonos cachemir y serenidad

Cashmere

Un baño sereno en tonos cachemir, alternativa al blanco puro. Muebles y paredes en matices pastel se integran con una encimera pulida y lavabo sobre encimera continuo. La iluminación se lleva a cabo con focos colgantes con estética clásica y con tiras LED superiores invisibles, que aportan calidez. El almacenamiento oculto y puertas sin tiradores también contribuyen al orden y a la calma.

Estética industrial gris

Industrial gris

En esta ocasión, optamos por tonos sobrios y un estilo industrial marcado con paredes en microcemento gris, grifería negra y elementos metálicos a la vista. Una ducha con mampara casi invisible complementa esta estética. Para profundizar en ella, incorporamos una tubería vista, y un toallero calefactable metálico que también el aspecto funcional.

Negro y mármol para amantes del diseño clásico

Contraste

Contraste elegante entre muebles negros mate y revestimientos marmoleados claros. Hay un mueble de toallas y una zona pensada para dejar copas o productos de baño relajantes, pensado para quienes disfrutan de un buen baño. Detalles en latón o dorado en tiradores y apliques aportan sofisticación.

Baño pequeño y compacto

Compacta

Diseño pensado para espacios reducidos: muebles verticales para ganar almacenamiento, lavabo estrecho pero profundo, y una ducha escamoteable o bañera pequeña tipo tina. Uso de colores intensos, por ejemplo verde oscuro en muebles inferiores, y azulejos claros para ampliar visualmente el espacio. Todo optimizado para funcionalidad sin perder estilo.

Azulejos verdes y baño clásico renovado

Azulejos

Una versión clásica pero moderna con azulejos de color verde en las paredes. Contrastan con muebles blancos y encimera en piedra natural. Podemos poner plantas, y si elegimos estanterías abiertas e iluminación cálida aportaremos frescura. Se mantiene un toque tradicional con grifería dorada, pero también moderno con espejo con luz integrada.

Rojo y madera minimalista

Nano

Un baño que retoma la combinación de rojo y madera en versión más contenida: un mueble lavabo con frente en tono madera y paneles rojos como acento en la pared. Hay una ducha abierta con un pequeño escalón y suelo continuado en porcelánico marmoleado. La iluminación empotrada crea un equilibrio cálido.

Porcelánico marmoleado y negro mate

Mate

Otra propuesta en la línea de la tendencia asentada del porcelánico marmoleado: muebles negros mate contrastando con suelos y paredes marmoleadas. Lavabo integrado, espejo de gran tamaño, con espacio para estantes para productos. Ideal para quien busca estética uniforme y limpieza visual.

Naturaleza y materiales reciclados

Bano

Para quien quiera apostar por maderas recicladas y acabados sostenibles. Tiene encimera con piedra compuesta, grifería en acabado metálico envejecido y elementos vegetales distribuidos estratégicamente. Bañera esquinera, ducha con pared de piedra natural y iluminación que simula luz de tarde para crear un ambiente acogedor y cálido.

Pequeño, completo y con soluciones verticales

Pequeno

Última propuesta. Pensada para baños muy estrechos: inodoro suspendido, lavabo estrecho con mueble alto para almacenamiento hasta el techo, espejo con estantería integrada y ducha con mampara plegable. El baño es práctico por sus colores claros con toques verdes y suelo para calefacción de bajo consumo.

Imágenes | Generadas con IA

En Xataka Smart Home | El truco que me enseñó el fontanero para quitar la cal y el sarro es insuperable: así los quito del baño sin esfuerzo


La noticia

Baños modernos: estos 15 ejemplos mezclan estilo moderno con tradición funcional. Ojalá poder tener todos en casa

fue publicada originalmente en

Xataka Smart Home

por
Antonio Sabán

.

Samsung quiere que sus barras de sonido sean mucho más que simples altavoces colocados junto a la Smart TV. Así pretende conseguirlo

Samsung quiere que sus barras de sonido sean mucho más que simples altavoces colocados junto a la Smart TV. Así pretende conseguirlo

Las barras de sonido son unos dispositivos estupendos a la hora de mejorar el sonido de un televisor plano. Una alternativa sencilla a los clásicos altavoces estéreo, la reutilización de una minicadena antigua o el uso de un conjunto de cine en casa con altavoces y receptor aparte.

Y uno de los principales fabricantes actuales de barras es Samsung, que cada temporada va actualizando su catálogo con nuevos modelos en los que va añadiendo mejoras relacionadas con diferentes campos, como el procesamiento del sonido, el diseño e incluso las capacidades de conexión.

Durante el pasado CES 2025 la firma anunció sus modelos punteros para esta temporada, encabezados por la HW-Q990F y la HW-QS700F, ambos ya a la venta. Pero ahora han querido resaltar algunas de las cualidades de estos equipos sonoros de última generación en un evento celebrado en The Music Station, el hub creativo de Warner Music Spain, y especialmente de la tecnología Q-Symphony y del sonido Dolby Atmos inalámbrico.


Índice de Contenidos (2)


Samsung Q-Symphony, o cómo aprovechar los altavoces de la Smart TV

La tecnología Q-Symphony comenzó a llegar a los televisores inteligentes y barras de sonido de Samsung allá por el lejano 2020, con la idea de que la tele sea mucho más que un mero reproductor de imágenes cuando conectamos una barra de sonido. 

En vez de que sus altavoces internos se apaguen por completo, esta función permite que podamos usarlos para generar una serie de canales extra físicos reales elevados con respecto a la barra, que se encontrará bajo la pantalla, de forma que por ejemplo se encarguen de reproducir los efectos de audio envolvente.

De este modo el sistema de audio de la tele forma un todo con la barra mejorando la inmersión en la escena sonora sin necesidad de tener que instalar altavoces adicionales. Pero para ello necesitaremos lógicamente un televisor Samsung compatible (los vendidos a partir de 2020 en las gamas medias-altas suelen incluir esta función) y una barra de sonido capaz de trabajar con Q-Symphony.

barra de sonido Samsung

Samsung HW-Q990F. Imagen: Samsung

Evidentemente, cuanto mejor sea el sistema de sonido integrado en la tele, mejores serán los resultados obtenidos, puesto que al final son los altavoces del televisor y su sistema de procesamiento, junto con el de la barra, los encargados de darle empaque al conjunto. 

Este tipo de tecnologías que usan la tele como complemento de la barra no son únicas de Samsung. Por ejemplo LG tiene algo parecido llamado WOW Orchestra. Pero esta temporada Samsung ha querido ir más allá añadiendo nuevas mejoras a su sistema.

Así, la última versión de Q-Symphony incluida en sus barras como la HW-Q990F y HW-QS700F se ayuda además de la inteligencia artificial para permitir que los altavoces del televisor y de la barra de sonido trabajen de forma más coordinada, analizando en tiempo real las características del contenido y del espacio donde están ubicadas.

Por ejemplo, en su modelo más puntero, la HW-Q990F, Samsung implementaba esta temporada un sistema de optimización del sonido impulsado por IA a través de tres pilares fundamentales, siendo uno de ellos Q-Symphony:

  • Control dinámico de graves: mejora la claridad en los rangos de baja frecuencia utilizando una gestión de graves no lineal.
  • Q-Symphony: sumerge al usuario en un sonido envolvente 3D detectando la posición de altavoces inalámbricos como el Music Frame y optimizando automáticamente los efectos de audio en función de su distancia y ángulo.
  • Active Voice Amplifier Pro: proporciona un análisis de contenidos en tiempo real que reduce el ruido de fondo y enfatiza los diálogos para mejorar la experiencia de visualización.

Todo ello permite que la barra de sonido amplíe sus capacidades originales de 11.1.4 canales físicos, mejorando la separación real de los mismos en el escenario frontal, en altura y logrando en teoría un mejor control y reparto de la potencia total emitida.

Subwoofer

Samsung HW-Q990F. Imagen: Samsung

De hecho, a este último punto ayuda también el que esta temporada Samsung ha rediseñado los subwoofers activos duales incluidos, para ofrecer graves que aseguran son más potentes y más precisos en las frecuencias ultra bajas con respecto a temporadas anteriores. 

Además, la nueva forma cúbica reduce los altavoces de graves a la mitad del tamaño de sus predecesores, minimizando la resonancia y no resultando tan aparatosos ni llamativos cuando tengamos que colocarlos en la sala, algo que siempre es de agradecer.

Sonido Dolby Atmos inalámbrico

Samsung

Samsung HW-Q990F. Imagen: Samsung

Pero además de estas mejoras en la tecnología Q-Symphony, Samsung ha resaltado la importancia que para ellos tiene integrar en sus equipos de última generación la posibilidad de contar con sonido Dolby Atmos inalámbrico. Según el fabricante:

El sonido se percibe desde todos los ángulos, envolviendo al usuario en una atmósfera tridimensional sin necesidad de cables. Ya sea para una banda sonora épica o un concierto en directo, las nuevas barras de sonido reproducen cada matiz con realismo y precisión.

Muy bien, pero esto ¿qué es exactamente y cómo se diferencia del sonido Dolby Atmos tradicional? Pues es una mejora o cambio que permite prescindir de una de las molestias típicas al instalar una barra de sonido: la necesidad de llevar el cable de datos hasta la tele.

Con un sistema Dolby Atmos Wireless o inalámbrico, las barras de sonido de Samsung reciben la señal directamente de la Smart TV, dando como resultado una experiencia de instalación más simple y limpia, sin cables a la vista por ejemplo en el caso de que tengamos la tele colgada de la pared y la barra sobre un mueble.

Dolby Atmos inalámbrico mantiene el mismo enfoque de audio basado en objetos y conserva los metadatos que indican dónde debe situarse cada sonido. Pero la principal diferencia es que, en lugar de una conexión con cable HDMI eARC, el televisor envía la señal de forma inalámbrica a la barra compatible. 

Es Feature Wireless Tv Connection 546611214

¿En qué modelos está soportado? Pues según la propia web de Samsung, Dolby Atmos inalámbrico requiere tener una conexión WiFi funcional y televisores de 2022 en adelante, además lógicamente de una barra de sonido compatible como la nueva HW-Q990F de este año.

La conexión se realiza directamente desde el televisor, que detecta la barra y crea un vínculo estable donde se prioriza la sincronía labial. El control queda también centralizado con el volumen desde el mando de la tele, modos de sonido accesibles en pantalla y ajustes detallados en la app del fabricante. 

Finalmente, la calibración y corrección automática mide la sala y corrige reflejos y resonancias para que los altavoces puedan recrear los efectos Atmos y envolventes con independencia del número de altavoces que tengamos. Aunque lógicamente contar con altavoces surround reales mejora el efecto.

El resultado es un sonido en teoría más inmersivo, tanto en cine como en juegos, e incluso en música, con respecto al audio clásico de una barra de sonido tradicional, y todo ello prescindiendo de los cables que puede resultar incómodos para algunos usuarios.

Más información | Samsung

Imagen portada | Samsung

En Xataka Smart Home | Cables HDMI: tipos y cuál necesitas en función del uso que vayas a darle


La noticia

Samsung quiere que sus barras de sonido sean mucho más que simples altavoces colocados junto a la Smart TV. Así pretende conseguirlo

fue publicada originalmente en

Xataka Smart Home

por
Paco Rodríguez

.

Tenía un disco duro viejo que ya no usaba: lo he reutilizado con mi Android TV y mi Chromecast y es lo mejor que he hecho

Tenía un disco duro viejo que ya no usaba: lo he reutilizado con mi Android TV y mi Chromecast y es lo mejor que he hecho

Cuando compramos una tele con Android TV, Google TV o un Chromecast, solemos pensar que ya tenemos un centro multimedia completo, pero lo cierto es que eso es solo a medias. En la mayoría de los casos, estos dispositivos cuentan con muy poco espacio de almacenamiento, tanto que a veces cuesta incluso instalar unas cuantas aplicaciones. La buena noticia es que solucionarlo es fácil y barato.

Si tienes por casa un viejo disco duro que ya no usas —da igual si era interno o externo—, puedes reutilizarlo y conectarlo a tu tele o Chromecast. Así conseguirás convertir cualquiera de ellos en un auténtico centro multimedia, con espacio de sobra para películas, música o lo que quieras guardar.

Ya hemos visto cómo dar una segunda vida a los altavoces de un viejo ordenador o un televisor antiguo, y ahora toca hacer lo mismo con el disco duro. Solo necesitas un pequeño adaptador o carcasa y podrás acompañar tu Smart TV en el salón con un sistema multimedia completo y hecho por ti mismo.

Conocer el disco duro

Discos

Imagen | Xataka

En mi caso, descubrí que podía darle una nueva vida a un viejo disco duro que tenía sin usar —sirve un HDD o un SSD— usándolo con mi Android TV o Chromecast. Solo necesitaba convertirlo en un disco externo multimedia con la ayuda de una carcasa.

Era un disco duro con capacidad ajustada para otros usos, pero para la tele iba sobrado: 500 GB dan para mucho. Lo primero que hice fue comprobar el tipo de disco que tenía (HDD o SSD), su conexión (IDE o SATA) y su tamaño (2,5 o 3,5 pulgadas). 

Disco duro

Imagen | Xataka

En mi caso era un disco duro interno y cómo ya tenía claro de qué tipo era lo único que tuve que hacer es comprar una carcasa compatible (varía según el tipo de disco HDD o SSD y su conexión IDE o SATA) para adaptar el disco a un puerto USB, ya que los discos internos no son compatibles por sí solos. Son baratas y fáciles de encontrar (a mi, para un SSD me costó unos 8 euros).

Disco SSD

Disco SSD y estuche de carga

Una vez tuve la carcasa lista, conecté el disco duro al adaptador interno. El proceso fue muy sencillo: solo tuve que colocar el disco dentro siguiendo las instrucciones del fabricante y asegurarme de que las conexiones (IDE o SATA) encajaran bien antes de cerrarla. En mi caso, la carcasa se fijaba con pestañas, aunque algunas usan pequeños tornillos para dejar todo bien sujeto.

Con el disco ya montado, comprobé que la carcasa incluía un puerto USB, en mi caso USB-C, lo que mejora la velocidad de transferencia de datos al televisor. 

HDD

Docking compatible con discos duros de 2.5″ y 3.5″ SATA I/II/III

También probé una base docking compatible con discos de 2,5 y 3,5 pulgadas SATA I/II/III, que se conecta directamente por USB a la tele y resulta muy práctica, ya que no necesita carcasa.

Después lo formateé en un formato compatible —en mi caso NTFS, ideal para archivos grandes— y lo conecté a mi tele con Android TV aunque también lo puedo usar con el Chromecast.

Usb

Desde entonces, puedo guardar y reproducir películas, series, música y fotos directamente desde la tele. Además, algunos dispositivos permiten grabar programas o emisiones, así que también gano espacio extra para eso. Incluso puedo usar el disco como almacenamiento interno (si el modelo lo permite) o guardar descargas y ROMs de emuladores para liberar memoria del sistema.

Contar con un disco duro USB (sirve también un pendrive…) puede ofrecer muchas alternativas para obtener gran variedad de funciones y extras que van desde grabar programas de la TDT o como receptores de un disco duro o pendrive que sirve de centro multimedia y convertirlo en un dispositivo de almacenamiento externo para reproducir películas, series, fotos o música directamente en tu televisor.

Elegir el formato adecuado

Disco duro

A partir de este punto, lo único que tuve que hacer fue conectar el disco duro al televisor y seguir el proceso de configuración. En la mayoría de las Smart TV, al enchufar el disco (o una memoria USB), aparece automáticamente un mensaje en pantalla que permite configurarlo para grabar programas o incluso usarlo como almacenamiento adicional.

Si en tu caso el televisor no muestra esa opción, siempre puedes formatear el disco desde el ordenador antes de conectarlo. Es importante hacerlo en un formato compatible con la tele, como FAT32, exFAT o NTFS, para evitar problemas de reconocimiento y poder aprovechar al máximo su capacidad.

Para hacerlo, en mi caso utilicé el “Explorador de archivos” de Windows: basta con hacer clic derecho sobre el disco y elegir la opción “Formatear”. Si usas un Mac, puedes hacerlo fácilmente desde la herramienta “Utilidad de discos”.

Conviene recordar la importancia del sistema de archivos, ya que es lo que permite al dispositivo organizar y gestionar los datos del disco duro, pendrive o tarjeta SD. En pocas palabras, se encarga de asignar espacio a los archivos, mantenerlos ordenados y aprovechar al máximo la capacidad de almacenamiento disponible.

FAT32

NTFs

exfat

Sony

Si

Si

Si

LG

Si

Si

Si

Samsung

Si

Si

Si

Xiaomi

Si

Si

Si

Hisense

Si

Si

No

TCL

Si

No

No

Philips

Si

Si

No

Panasonic (OLED y LED)

Si

Si

Si

Cada sistema de archivos organiza el almacenamiento de forma diferente y tiene sus pros y contras, por lo que conviene elegir el que mejor se adapte a cada uso.

  • FAT32: es el formato más antiguo y compatible con casi todos los televisores, aunque no permite archivos mayores de 4 GB y esto para contenido en 4K o alta definición puede ser una limitación importante. 
  • NTFS: elimina esa limitación y funciona bien en la mayoría de Smart TV, aunque en macOS solo puede leerse sin programas adicionales (es el caso de Tuxera). Es compatible con muchas marcas y permite el uso de contenido en 1080p y UHD.
  • exFAT: es una evolución del FAT32 y combina ventajas de FAT32 y NTFS. Permite archivos grandes, pero no todos los televisores lo reconocen, pese a su buena compatibilidad con Windows y macOS.

Disco duro

Al conectar el disco duro al televisor, puedes acceder a su contenido desde el menú del televisor o mediante apps como Kodi, Plex o VLC… pero también con exploradores como X-Plore o An Explorar (son solo dos ejemplos) y navegando por las carpetas para reproducir vídeos, música o fotos fácilmente.

Cómo centro multimedia

Disco duro

Son muchos los usos que puedes darle a tu viejo disco duro con la tele o el Chromecast. Uno de ellos, el más sencillo pasa por convertirlo en tu propio centro multimedia. En él puedes guardar vídeos, fotos, música y todo tipo de archivos para disfrutarlos directamente en la tele.

Solo tienes que pasar el contenido desde el ordenador al disco duro y, con la conexión USB, reproducirlo en tu Smart TV usando aplicaciones como Kodi, VLC u otras similares. Así podrás ver tus películas, escuchar música o repasar tus fotos favoritas en la pantalla grande, de una forma cómoda y económica.

Grabar la TDT

Grabación

El televisor pregunta si lo quiero usar para grabar contenido

Si tu idea es grabar contenido de la TDT, puedes seguir los pasos que ya explicamos en otra ocasión en este artículo, aunque el proceso puede variar según la marca y modelo de tu Smart TV.

En este sentido debes tener en cuenta un aspecto antes de reutilizar tu disco duro es comprobar su capacidad de almacenamiento. Asegúrate de que tenga espacio suficiente para guardar los programas o vídeos que quieras grabar y evitar sorpresas después. Conviene tener en cuenta la duración media de los contenidos y el tamaño aproximado de cada archivo para calcular si el disco se ajusta a tus necesidades.

Ampliar la memoria del televisor

Almacenamiento extra

Otra opción muy práctica es usar el disco duro para ampliar la memoria de tu televisor o del Chromecast, especialmente si tienen poco espacio para instalar aplicaciones. De hecho, ya expliqué cómo hacerlo en este otro artículo.

La idea es convertir el disco en una extensión de la memoria interna, ganando así unos cuantos gigas extra para instalar más apps sin preocuparte por el espacio. El proceso puede variar según la marca y el modelo de tu Smart TV, pero suele ser sencillo: una vez configurado, solo hay que elegir la opción “Migrar datos a este almacenamiento” para trasladar la información al nuevo dispositivo.

En Xataka SmartHome | Se me ha «roto» el disco duro con todos mis vídeos. Esto es todo lo que he probado para recuperarlo y este ha sido el resultado


La noticia

Tenía un disco duro viejo que ya no usaba: lo he reutilizado con mi Android TV y mi Chromecast y es lo mejor que he hecho

fue publicada originalmente en

Xataka Smart Home

por
Jose Antonio Carmona

.

Carrefour celebra el Black Friday anticipado y nos permite comprar esta tele de 55 pulgadas con Google TV a precio de outlet

Carrefour celebra el Black Friday anticipado y nos permite comprar esta tele de 55 pulgadas con Google TV a precio de outlet

Si estás pensando renovar la tele de tu salón, Carrefour es una de esas tiendas en las que podemos encontrar muchas ofertas últimamente. Ahora, está celebrando el Black Friday y uno de los chollos en televisores más interesantes es esta TCL 55C71K, que puedes llevarte por 599 euros y envío gratuito.

Una tele perfecta para montarte tu propio cine en casa

Esta tele de la firma TCL monta un panel Mini LED de 55 pulgadas con resolución 4K UHD. Su tasa de refresco es de 144 Hz, por lo que resulta una opción perfecta también para gaming. Es compatible con formatos como Dolby Vision, HDR10+ y HLG.

En el apartado audio, sus altavoces ofrecen una potencia RMS de 60 W y son compatibles con Dolby Atmos y DTS Virtual:X. El sistema operativo bajo el que funciona es Google TV y viene con apps de streaming reinstaladas como Prime Video, Apple TV y Netflix, entre otras.

Integra Chromecast y Google Assistant y cuenta con un almacenamiento interno de 64 GB. En lo que a conectividad se refiere, esta tele de la firma TCL viene con cuatro HDMI, un puerto USB, salida de audio y un puerto Ethernet, para conectar la tele a Internet por cable.

Algunos accesorios que te pueden interesar para esta tele

Nota: algunos de los enlaces aquí publicados son de afiliados y pueden reportar un beneficio.

Imágenes | Webedia y TCL

En Xataka Smart Home | Las mejores TV 4K OLED: ¿Cuál comprar? Consejos y recomendaciones

En Xataka Smart Home | Las mejores barras de sonido: ¿Cuál comprar? Consejos y recomendaciones


La noticia

Carrefour celebra el Black Friday anticipado y nos permite comprar esta tele de 55 pulgadas con Google TV a precio de outlet

fue publicada originalmente en

Xataka Smart Home

por
Fran León

.

La nueva tasa de basuras no es igual para todos. De media pagaremos 122 euros, pero hay mucha diferencia según donde vivas

La nueva tasa de basuras no es igual para todos. De media pagaremos 122 euros, pero hay mucha diferencia según donde vivas

Los ayuntamientos de toda España están aprobando a contrarreloj sus nuevas ordenanzas de gestión de residuos. La causa es la Ley 7/2022, que obliga a las entidades locales a implantar una tasa específica que cubra el coste completo del servicio de recogida y tratamiento de la basura antes de abril de 2025. Como explicábamos en Xataka lo que al principio se planteó como una medida para fomentar el reciclaje y la sostenibilidad, ahora está generando confusión, según explica El Mundo en profundidad.

El cambio. La ley exige que esta tasa no sea deficitaria. Esto significa que los municipios deben cobrar el 100% del coste del servicio sobre los ciudadanos, sin poder cubrir parte del gasto con el presupuesto general. ¿Qué significa? Recibos mucho más altos para los hogares. 

Déficit. Según la Asociación Nacional de Inspectores de Hacienda Pública Local (ANIHPL), el coste total de la gestión de residuos en España ronda los 5.200 millones de euros, mientras que las tasas actuales apenas recaudan unos 3.500 millones. Para cubrir el desfase, muchas ciudades han empezado a aplicar subidas notables, desde los 57 euros anuales en Toledo hasta los casi 290 euros en Valencia.

El caos. Existe falta de criterios claros para calcular cuánto debe pagar cada hogar. La ley indica que el pago debe hacerse «por generación», es decir, en función de la cantidad de residuos producidos. Pero, a la vez, no se especifica cómo medirlo. Algunos ayuntamientos han optado por vincular la tasa al tamaño del inmueble, otros al consumo de agua o al número de personas empadronadas.

Las diferencias llevan a que en Valencia se vaya a pagar de media 287,5 euros, y en Toledo 56,8, según datos recopilados por Asociación Nacional de Inspectores de Hacienda Pública Local y recogidos por el mundo. La media nacional será de 122,67 euros por hogar.

Riesgo de acabar mal. Algunos municipios han decidido retrasar la entrada en vigor hasta 2026, como ya ocurre en varias localidades de Canarias, para evitar el impacto inmediato. La ley permite hacerlo siempre que la tasa esté aprobada antes del plazo fijado. 

El riesgo es acabar en los tribunales: si un ayuntamiento no aplica correctamente el principio de “quien más contamina, más paga”, sus ordenanzas podrían ser anuladas y obligar a devolver millones de euros a los ciudadanos. La nueva tasa de basuras, se convertirá en la segunda fuente de ingresos más importante para los ayuntamientos, solo por detrás del IBI

Quién debe pagarla en los casos de vivienda en alquiler. Aquí en Xataka Home ya explicamos que la normativa establece que el sujeto pasivo es quien ocupa la vivienda, aunque el propietario puede repercutir el pago si así se recoge en el contrato. En los contratos antiguos, donde no se menciona esta tasa, el casero no puede exigir legalmente al inquilino que la abone. Por eso, muchos propietarios deberán esperar a la renovación del contrato para actualizar las condiciones.

Imágenes | Ayuntamiento de Madrid


La noticia

La nueva tasa de basuras no es igual para todos. De media pagaremos 122 euros, pero hay mucha diferencia según donde vivas

fue publicada originalmente en

Xataka Smart Home

por
Antonio Sabán

.

Hay quien pone bolardos o cadenas en su plaza de garaje para evitar que otros aparquen. Esto es lo que dice la Ley

Hay quien pone bolardos o cadenas en su plaza de garaje para evitar que otros aparquen. Esto es lo que dice la Ley

Las plazas de garaje suelen ser un foco de conflictos, y no es raro encontrarse con situaciones de lo más curiosas. En algunos casos, los propietarios llegan incluso a instalar trasteros o habilitar algo parecido a una casa, mientras que otros optan por delimitar su espacio para evitar que aparquen sin permiso. Pero, ¿es realmente legal hacerlo?

Es algo bastante común y probablemente lo hayas visto —o incluso sufrido— si alguien ha ocupado tu plaza sin autorización. Una posible solución pasa por colocar una cadena o un bolardo, pero antes de hacerlo conviene saber si está permitido. De lo contrario, podrías acabar teniendo problemas con los vecinos o, peor aún, enfrentarte a una sanción.


Índice de Contenidos (5)


Cochera

Una plaza de aparcamiento, especialmente en los garajes comunitarios, es un espacio que, aunque sea de uso privativo, suele quedar bastante desprotegido, sobre todo cuando no se trata de una cochera cerrada. Para evitar que algún aprovechado decida aparcar en ella cuando la tenemos libre, existen distintas opciones —más allá de cerrarla por completo—. Ahora bien, ¿todas esas soluciones son legales? Vamos a verlo.

Lo que dice la ley

De nuevo hay que acudir a una vieja conocida como es la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Una norma que no prohíbe expresamente colocar una cadena, valla o bolardo en una plaza de garaje privativa, pero hay que distinguir dos situaciones muy importantes:

a) Si la plaza es totalmente privativa (propiedad exclusiva)

El propietario puede colocar una cadena, hito o bolardo para impedir que otros aparquen en su plaza, siempre que no se alteren elementos comunes (como el suelo general, columnas, zonas de rodadura, alumbrado, ventilación, etc.). Esto se basa en el artículo 7.1 de la LPH, que dice:

“El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad”.

Por tanto, si la cadena o el hito se instala dentro de los límites de la plaza y no afecta a la circulación ni a la estética común, es legal.

b) Si la plaza está en una zona común de uso exclusivo

Si el suelo o parte de la zona donde se fija el elemento pertenece a la comunidad (como suele pasar en garajes con suelo común y plazas delimitadas por líneas), no puedes anclar nada al suelo sin permiso.

En ese caso, se considera una alteración de un elemento común, y el artículo 7.1 párrafo segundo obliga a pedir autorización a la Junta de Propietarios por mayoría de 3/5 partes (según artículo 17.3 LPH).

“En el resto del inmueble no podrá realizar alteración alguna y si advirtiere la necesidad de reparaciones urgentes deberá comunicarlo sin dilación al administrador”.

El problema es que llegados a este punto la jurisprudencia tiene sentencias tanto a favor como en contra. Así por ejemplo, la Audiencia Provincial de Valencia consideró ilegal la instalación de bolardos dentro de los limites de una plaza, ya que con dicha instalación perjudicaban el derecho de los propietarios de la plaza colindante

En una postura totalmente distinta, la Audiencia Provincial de Zaragoza, Sección 5.ª, sentencia 221/2018 declaró como legal el uso de una cadena o bolardo móvil dentro de la plaza siempre que no dañe ni obstaculice elementos comunes.

Cepos, horquillas, bolardos…

Según detallan en Sgvgabogados, a la hora de instalar estos elementos hay que estar atentos a una serie de limitaciones, ya que aunque la plaza de garaje es de uso privativo, las zonas e instalaciones fuera de sus límites son comunes. Según el artículo 394 del Código Civil, cada propietario puede usar los elementos comunes siempre que no perjudique a la comunidad ni limite el uso de otros.

Por ello, los cepos, horquillas o bolardos deben colocarse dentro de los límites de la plaza, sin invadir zonas comunes ni obstaculizar la circulación, conforme al artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal.

Lo que puedes hacer

Lo que recomiendan los expertos antes de acometer alguna acción de este tipo es consultar en primer lugar los estatutos de la comunidad (algunas prohíben expresamente poner elementos fijos). No está de más informar de la intención de realizar esta modificación al administrador o presidente por escrito (por seguridad jurídica).

Para evitar cualquier posible conflicto es siempre aconsejable anclar al suelo paredes o columnas cualquier elemento de forma fija: lo mejor es usar una cadena móvil o bolardo con base sin fijación permanente.

En Xataka SmartHome | Me voy de vacaciones y tengo un vado en casa ¿Puedo dejar mi coche aparcado? Esto es lo que dice la ley


La noticia

Hay quien pone bolardos o cadenas en su plaza de garaje para evitar que otros aparquen. Esto es lo que dice la Ley

fue publicada originalmente en

Xataka Smart Home

por
Jose Antonio Carmona

.

Es un error común que dispara el gasto en calefacción. Por qué no es buena idea tapar total o parcialmente los radiadores de casa

Es un error común que dispara el gasto en calefacción. Por qué no es buena idea tapar total o parcialmente los radiadores de casa

Si tenemos radiadores en casa, tras hacer las tareas básicas de mantenimiento para empezar la temporada de frío bien confortables los encendemos y los regulamos a la temperatura ideal tratando de gastar lo menos posible.

Pero puede que estemos cometiendo un error de lo más frecuente que muchas veces hacemos sin darnos cuenta pero dispara el consumo energético de estos aparatos: cubrirlos total o parcialmente. ¿Por qué no es recomendable?

Tapar o no tapar los radiadores, he ahí la cuestión

Los radiadores son un sistema de calefacción que funciona por convección, es decir, calentando el aire que les entra por debajo y por los laterales y haciendo que suba hacia la parte superior de la estancia de forma natural, con una temperatura mayor, sin necesidad de ventiladores ni otros métodos mecánicos para mover el aire.

Pero claro, para que esto funcione correctamente es necesario tener espacio libre a su alrededor, de forma que el aire pueda circular si problemas haciendo este camino convectivo. De ahí que no sea buena idea tapar un radiador por ninguna de sus partes ni colocar obstáculos pegados a ellos.

Es el caso por ejemplo de los típicos muebles, mesas, sillas, sillones, incluso cortinas o simples visillos que aparentemente son inofensivos. Si lo hacemos estaremos dificultando el movimiento natural del aire, creando bolsas de aire caliente y el resultado será un ambiente con un calor menos homegéneo y la necesidad de subir más el termostato gastando energía extra.

Vintage Antique Clothing Attraction Furniture Room 547056 Pxhere Com

Imagen: PxHere

Mantener los radiadores despejados y con espacio suficiente a su alrededor ayuda a que el calor se reparta mejor y que el sistema de calefacción trabaje con normalidad, evitando así que aumente el consumo. Y no hace falta mucho espacio, con entre 5-10 cm puede ser suficiente en la mayoría de casos.

¿Supone mucha diferencia en el gasto extra si tapamos un radiador? Desde Nedgia dan cifras concretas y afirman que si cubrimos el radiador con un mueble decorativo o cubre radiador, el rendimiento de su trabajo se reducirá un 10% y necesitará más tiempo y energía consumida para calentar la misma habitación.

¿Y si lo que quiero es tapar el radiador con ropa para que se seque mejor? Pues tampoco es recomendable. De hecho los expertos de Endesa explican que no es nada aconsejable hacer esto en casa por varios motivos, como el ahorro energético, ya que necesitaremos más energía para calentar la habitación. Pero además se aumenta el riesgo de sufrir problemas de salud como alergias y estaremos añadiendo más humedad en el aire en poco tiempo, lo que puede ocasionar problemas respiratorios.

Si en nuestro caso queremos tapar un radiador porque están muy feos y la estética es un problema, existen cubre radiadores específicamente diseñados para no perjudicar la salida de calor, con orificios y rendijas que facilitan el movimiento del aire. 

No obstante es mejor no utilizarlos siempre que no sea imprescindible, o incluso si son de fácil quita y pon tenerlos puestos cuando no se usa la calefacción y retirarlos cuando vamos a encenderla. 

Imagen portada | he gong

En Xataka SmartHome | He probado el deshumidificador de Mercadona, barato y sin enchufes, para eliminar la humedad de las habitaciones


La noticia

Es un error común que dispara el gasto en calefacción. Por qué no es buena idea tapar total o parcialmente los radiadores de casa

fue publicada originalmente en

Xataka Smart Home

por
Paco Rodríguez

.

Durante 50 años usó como jardín un terreno que no había comprado, situado junto a su casa. La justicia le ha dicho que puede quedárselo

Durante 50 años usó como jardín un terreno que no había comprado, situado junto a su casa. La justicia le ha dicho que puede quedárselo

Hace unos días comentábamos el caso de unas ancianas que había usado unos trasteros de la comunidad de vecinos sin permiso expreso de la misma durante 30 años y al final la justicia les dio la razón. 

Hoy abordamos una situación parecida en el fondo pero donde el espacio disfrutado es muy superior, y también los tiempos, porque estamos hablando casi de medio siglo de uso sin permiso de una propiedad.

Un terreno familiar durante 50 años

Se trata de un caso polémico en Navarra, donde la Audiencia Provincial ha terminado dando la razón a una vecina de Ochagavía que reclamaba la titularidad de un terreno contiguo a su vivienda. ¿Lo extraño de la situación? Pues que para hacerlo tuvo que demostrar que su familia lo había venido utilizando de forma pacífica, pública y continuada durante más de 50 años.

El terreno motivo del litigio estaba pegado a la casa y tiene unos 93 metros cuadrados de superficie, estando delimitado por un muro de piedra y con acceso exclusivo desde la vivienda principal. La cesión del mismo fue acordado verbalmente en la década de 1960, aunque nunca se plasmó por escrito, y la familia de la vecina lo ha venido usando como huerto y después como jardín.

La sentencia confirma el fallo del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Aoiz y aplica lo que se conoce como prescripción adquisitiva o usucapión ordinaria. ¿Qué quiere decir esto? Pues es una fórmula jurídica que tiene como objetivo dar seguridad a situaciones consolidadas por el paso del tiempo, favoreciendo al poseedor de un bien ante la inactividad del propietario legítimo.

Es decir, quien actúa como propietario de un bien, en este caso un terreno, durante el tiempo suficiente sin oposición del legítimo dueño y de buena fe (sin la intención de sustraerlo), puede llegar a consolidar el derecho de propiedad sobre dicho bien.

El Código Civil español (artículos 1940 a 1960) establece que para que esta fórmula legal sea posible es necesario además que la posesión sea visible y notoria de modo que todo el mundo pueda ver al poseedor como titular del bien. Y por supuesto ha de ser pacífica, ininterrumpida y sin que se haya interpuesto una reclamación judicial durante todo ese tiempo.

¿Cuánto tiempo tiene que pasar? Pues en la usucapión ordinaria, el Código Civil establece 10 años entre presentes y 20 entre ausentes. En el caso concreto de la sentencia que comentábamos antes, rige el Fuero Nuevo de Navarra, que fija un plazo único de 20 años, sin distinguir entre presentes y ausentes.

Así, el fallo de la Audiencia Provincial, aplicando las Leyes 355, 356 y 357, que regulan la prescripción adquisitiva ha reconocido que la demandante poseyó el terreno de forma pública, pacífica, ininterrumpida y de buena fe durante más de 50 años, por lo que supera los plazos mínimos exigidos por la ley y la justicia finalmente le ha dado la razón.

Vía | Idealista

Imagen portada | Nadine Ginzel

En Xataka SmartHome | En mi comunidad de vecinos hemos fulminado los pisos turísticos. Esto es lo que hemos hecho para lograrlo


La noticia

Durante 50 años usó como jardín un terreno que no había comprado, situado junto a su casa. La justicia le ha dicho que puede quedárselo

fue publicada originalmente en

Xataka Smart Home

por
Paco Rodríguez

.