La Comisión Europea abre una consulta para definir la futura Ley Cuántica de la UE

La Comisión Europea ha iniciado una convocatoria para que autoridades, industria, centros de investigación y expertos contribuyan a la definición de la futura Ley Cuántica de la UE, prevista para su adopción en 2026. Esta normativa busca situar a Europa a la vanguardia de las tecnologías cuánticas, consideradas clave para la próxima ola de innovación.

La Comisión Europea abre consultas para la futura Ley Cuántica de la UE
La Comisión Europea espera comentarios para dar forma a la futura Ley Cuántica.

La nueva Ley Cuántica pretende crear un marco europeo unificado con la intención de impulsar la investigación, la innovación y la capacidad industrial en tecnologías cuánticas, al tiempo que reforzará la resiliencia y la gobernanza de la cadena de suministro. De esta manera, la Comisión Europea busca garantizar que Europa mantenga una posición de liderazgo mundial en un ámbito considerado crítico y de doble uso, tanto civil como de defensa.

Entre los objetivos principales se encuentran fomentar la excelencia científica, desarrollar infraestructuras de investigación, reforzar el tejido industrial europeo, impulsar aplicaciones en seguridad y defensa, y formar talento especializado en tecnologías cuánticas. La Comisión subraya que la nueva ley debe evitar la fragmentación entre Estados miembros y facilitar la transformación del conocimiento científico en oportunidades de mercado.

Estrategia Cuántica Europea

La futura ley se basará en la Estrategia Cuántica Europea. La intención de la estrategia es posicionar a Europa como líder mundial en computación cuántica para 2030. La UE se está quedando rezagada a la hora de traducir sus capacidades de innovación y su potencial futuro en oportunidades de mercado reales, al tiempo que lucha contra la fragmentación de estrategias y hojas de ruta entre los Estados miembros.

La Estrategia Cuántica Europea se estructura en cinco áreas clave que buscan consolidar el liderazgo del continente en ciencia e innovación. En primer lugar, la investigación e innovación se orienta a reforzar la excelencia científica en toda Europa y facilitar la transformación de los avances cuánticos en aplicaciones industriales competitivas. Paralelamente, el desarrollo de infraestructuras cuánticas coordinadas y escalables permitirá apoyar la producción, el diseño y la implementación de soluciones avanzadas, creando una base sólida para la innovación tecnológica.

Otro pilar es el fortalecimiento del ecosistema cuántico, que se centra en el apoyo a startups y scaleups, así como en la industrialización de la tecnología y la seguridad de las cadenas de suministro. Además, la estrategia aborda las tecnologías cuánticas espaciales y de doble uso, asegurando que las capacidades críticas para seguridad y defensa estén integradas en los programas estratégicos europeos. Finalmente, se da especial relevancia a las habilidades cuánticas, fomentando la educación, la capacitación y la movilidad del talento para construir una fuerza laboral diversa y altamente cualificada capaz de impulsar la competitividad de Europa en este sector.

Alineación con políticas estratégicas de la UE

Además, la Ley Cuántica se alineará con otras políticas estratégicas de la UE, como la Ley Europea de Chips, la Empresa Común de Computación de Alto Rendimiento (EuroHPC JU) y la constelación satelital IRIS², reforzando la autonomía tecnológica del continente. La consulta pública pretende definir un marco normativo que posicione a Europa como líder en innovación cuántica, con aplicaciones en sectores como salud, energía, telecomunicaciones y ciberseguridad.

La Comisión invita a participar a Estados miembros, agencias de la UE, operadores de infraestructuras EuroHPC/EuroQCI, industria, startups, universidades, organismos de normalización y expertos en ciberseguridad, defensa y computación cuántica. Las contribuciones se pueden enviar a través de la plataforma hasta el 26 de noviembre de 2025.

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iLOQ mostrará sus soluciones de cilindros electrónicos sin baterías ni cables en Simed 2025

La empresa iLOQ estará presente en Simed 2025 y dará a conocer sus soluciones de cilindros electrónicos sin baterías ni cables, una tecnología que combina seguridad, sostenibilidad y facilidad de gestión, ofreciendo una alternativa eficiente y respetuosa con el medio ambiente frente a los sistemas de cierre tradicionales.

Participación de iLOQ en Simed 2025
iLOQ presenta sus cilindros electrónicos sin baterías ni cables en Simed 2025 en Málaga.

Encuentro entre profesionales

El evento se realizará en el Salón Inmobiliario del Mediterráneo y los asistentes podrán ver las soluciones de iLOQ en el stand F12. El encuentro celebrará su 21ª edición del 13 al 15 de noviembre en el FYCMA (Palacio de Ferias y Congresos de Málaga). Además, el evento reunirá a más de 180 empresas y entidades nacionales e internacionales.

Simed es una plataforma de encuentro para los profesionales del sector inmobiliario, destacando por su capacidad de adaptarse a los nuevos retos socioeconómicos y anticipar las tendencias que definirán el futuro del mercado residencial. El evento genera conexiones estratégicas y oportunidades reales de negocio, proyectando la capacidad transformadora del sector.

Los visitantes del stand de iLOQ podrán experimentar de primera mano cómo sus soluciones inteligentes facilitan la gestión de accesos, reducen los costes de mantenimiento y mejoran la seguridad en residencias, todo sin depender de baterías, ofreciendo una propuesta innovadora y sostenible que responde a las demandas del sector inmobiliario actual.

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El proyecto ‘Vigilantes del Calor’ forma a los niños para medir el calor en sus hogares

Un proyecto colaborativo del Instituto Catalán de Investigación Energética (IREC), con el apoyo del Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB) y la Oficina de Ciencia Ciudadana del Ayuntamiento de Barcelona, ha involucrado a escuelas, niños de zonas vulnerables y familias en la monitorización del calor en sus viviendas durante el verano de 2024. Mediante sensores, diarios de calor y encuestas, los participantes han recogido datos de confort térmico, consumo energético y estrategias de adaptación doméstica.

Participantes del proyecto ‘Vigilantes del Calor’ utilizaron sensores para recopilar datos en tiempo real.

Los resultados preliminares indican que muchos niños viven en casas antiguas con niveles de eficiencia energética bajos: viviendas alquiladas donde los interiores resultan muy calientes en verano y fríos en invierno, lo que afecta especialmente a los menores, que tienden a percibir temperaturas más elevadas que los adultos.

Una plataforma de ciencia ciudadana para la adaptación climática

El proyecto, denominado ‘Vigilantes del Calor’, no solo recolecta y analiza datos, sino que también invita a los participantes a proponer soluciones que mejoren la habitabilidad y la resiliencia térmica. Por ejemplo, los niños han sugerido plantar más árboles, instalar fuentes de agua o reforzar la sombra en espacios públicos y escuelas. Estas aportaciones formarán parte de las acciones de educación ambiental del programa Compartim un Futur, que se ofrece anualmente en centros educativos.

El valor del enfoque radica en su carácter replicable: al combinar tecnología de sensores con la participación activa de la comunidad, se genera un mapa real de condiciones térmicas en viviendas vulnerables, que puede servir para diseñar políticas de rehabilitación energética y estrategias de adaptación al cambio climático en entornos urbanos e insulares.

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Eltako lleva sus novedades a la Semana Internacional de la Electrificación y la Descarbonización

El proveedor y fabricante de productos enfocados a los edificios y viviendas inteligentes Eltako estará presente en la Semana Internacional de la Electrificación y la Descarbonización, que se celebrará del 18 al 20 de noviembre de 2025 en Ifema Madrid, representadas por Genera y Matelec. La compañía mostrará sus últimas novedades en el hall 4, stand D16, ofreciendo a los visitantes una visión completa de sus soluciones para la automatización inteligente del hogar.

Eltako presenta sus últimas soluciones en la Semana Internacional de la Electrificación y la Descarbonización
Eltako estará presente en la Semana Internacional de la Electrificación y la Descarbonización para mostrar sus últimas soluciones para la automatización del hogar.

Eltako muestra soluciones de automatización inteligente para el hogar

Como parte de su participación, Eltako impartirá una ponencia el día 18 de noviembre, titulada ‘Eltako conecta el futuro. Matter y EnOcean, el corazón del Smart Home’. En esta sesión se presentarán las principales innovaciones de la compañía, incluyendo la Serie 64 (Matter). Además, presentará un sistema sencillo de control del hogar mediante un controlador, con pulsadores convencionales y pulsadores inalámbricos de EnOcean.

Los asistentes podrán conocer cómo los actuadores Matter de Eltako se integran con distintos ecosistemas y cómo es posible gestionar la vivienda mediante las apps de Apple Home, Google y Alexa, así como con control por voz, ofreciendo comodidad, eficiencia y conectividad para cualquier proyecto de domótica moderna.

La feria será una oportunidad para que profesionales del sector, instaladores y usuarios finales descubran de primera mano cómo Eltako combina innovación, sostenibilidad y facilidad de uso en sus soluciones. Los visitantes podrán interactuar con los productos, resolver dudas con expertos de la compañía y explorar nuevas formas de integrar la tecnología en proyectos de hogares y edificios inteligentes, reforzando su compromiso con la electrificación y la descarbonización.

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Electrónica OLFER lanza la nueva generación de convertidores CC/CC con entrada ultra amplia

El distribuidor de material eléctrico en España y Portugal Electrónica OLFER ha incorporado en su catálogo la nueva generación de convertidores CC/CC con entrada ultra amplia de 8:1, series diseñadas para ofrecer mayor versatilidad y compatibilidad de su proveedor Mean Well. Estos dispositivos están presentes en múltiples sistemas de energía, instrumentación, telecomunicaciones, automatización industrial, aplicaciones IoT y muchos otros proyectos.

Serie SCW SCWN DCW DCWN
La nueva generación de convertidores CC/CC de Mean Well posee un rango de entrada ultra amplio 8:1 y compatibilidad pin a pin con los modelos anteriores.

La antigua generación incluye las series de convertidores CC/CC CC de 1 salida de Mean Well (series SCWN03 / SCWN06 / SCW08 / SCW12 / SCW20) y los modelos de salida doble (DCWN03 / DCWN06 / DCW08 / DCW12).

Mayor rango de entrada y compatibilidad con versiones anteriores

Estas nuevas series ya están disponibles a través del distribuidor oficial Electrónica OLFER, e incluyen versiones tanto de una salida (SCWN03W8, SCWN06W8, SCW08W8, SCW12W8 y SCW20W8) como de doble salida (DCWN03W8, DCWN06W8, DCW08W8, DCW12W8 y DCW20W8). Cada modelo admite un amplio rango de entrada de 9Vcc a 75Vcc, lo que permite cubrir salidas de 12V, 24V y 48V con un único modelo.

De esta manera, ya no es necesario disponer de múltiples variantes de entrada (como 9-18Vcc, 9-36Vcc o 36-72Vcc, lo que ocurría en la serie anterior), lo que simplifica la selección, reduce el inventario y aumenta la flexibilidad de diseño.

Además, Mean Well ha mantenido el formato DIP24 con compatibilidad pin a pin, lo que permite que los nuevos modelos puedan sustituir directamente a las versiones anteriores sin necesidad de rediseñar la placa base. Gracias a ello, la transición hacia esta nueva generación resulta más sencilla y económica, garantizando una integración fluida en los sistemas existentes.

Características de la nueva generación de convertidores CC/CC

Las nuevas series destacan por su eficiencia, fiabilidad y robustez. Gracias a su refrigeración por convección natural, los dispositivos son capaces de operar en un amplio rango de temperatura de -40°C a +95°C, adaptándose a entornos exigentes y garantizando un funcionamiento estable en todo tipo de aplicaciones industriales.

Entre sus principales características técnicas se incluyen la configuración estándar DIP24, el rango de entrada ultra amplio de 8:1 (9–75Vcc), y la posibilidad de un funcionamiento estable sin carga mínima. Además, cuentan con protecciones frente a cortocircuito, sobrecarga, sobretensión y subtensión, y cumplen con la norma EMI EN55032 Clase A sin necesidad de componentes externos. Todas las series disponen de certificaciones EAC, CE y UKCA, y ofrecen una garantía de tres años.

Con estas mejoras, Mean Well  proporciona una solución completa y versátil para aplicaciones de energía, telecomunicaciones, automatización industrial, instrumentación e IoT, donde la fiabilidad, la eficiencia energética y la compatibilidad son esenciales para el rendimiento del sistema.

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Si con coches o patinetes no hay bastante, ahora las baterías llegan a los fogones, y tiene todo el sentido del mismo

Si con coches o patinetes no hay bastante, ahora las baterías llegan a los fogones, y tiene todo el sentido del mismo

Cuando pensamos en cocinas, lo habitual es imaginar fogones a gas o placas eléctricas —ya sean de inducción o vitrocerámica—. Sin embargo, una empresa surgida del MIT Massachusetts Institute of Technology o lo que es lo mismo (Instituto Tecnológico de Massachusetts) ha dado un paso más allá al desarrollar una cocina capaz de funcionar sin gas ni conexión eléctrica convencional.

Se trata de Copper, fundada por el ingeniero del MIT Sam Calisch, que busca redefinir el concepto de cocina doméstica con una propuesta innovadora: una cocina de inducción con batería integrada. Este sistema permite cocinar de forma autónoma, sin depender directamente de la red eléctrica, incluso cuando hay un apagón combinando eficiencia, sostenibilidad y diseño inteligente.

Cómo funciona

Cooper

Imagen | Cooper

La startup Copper, ha diseñado una cocina de inducción con batería integrada que se enchufa a una toma estándar de 120 voltios. Pero lo llamativo es que utiliza una batería de litio-ferrofosfato que se carga cuando la energía es más barata o limpia y suministra electricidad cuando se necesita cocinar.

Esta cocina permite cocinar sin gas, sin obras eléctricas y hasta durante cortes de luz, usando un enchufe convencional. Su modelo principal ofrece 5 kWh de autonomía, calienta más rápido que el gas y mejora la eficiencia energética.

Hasta el momento, Copper ha entregado cerca de 1.000 cocinas eléctricas con batería integrada, destinadas principalmente a promotores inmobiliarios y gestores de grandes complejos residenciales. Además, la compañía ha firmado un acuerdo con la Autoridad de Vivienda de Nueva York para la instalación de al menos 10.000 unidades adicionales.

Cocina

Imagen | Cooper

Una vez en funcionamiento, estas cocinas pueden integrarse en una red energética distribuida, contribuyendo a hacerla más limpia, eficiente y resiliente. De hecho, la empresa ha puesto en marcha un programa piloto en California que permite inyectar energía almacenada en sus baterías domésticas a la red, evitando así la necesidad de activar centrales de gas durante los picos de demanda eléctrica.

Imagen portada | Cooper

Vía | MIT

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Jose Antonio Carmona

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El robot aspirador que arrasa antes del Black Friday: es de Cecotec y cuesta menos de 100 euros

El robot aspirador que arrasa antes del Black Friday: es de Cecotec y cuesta menos de 100 euros

Aunque los robots aspiradores ya tienen su hueco en muchos hogares, hay ahora una oferta en Amazon difícil pasar por alto, tanto si quieres renovar el tuyo antiguo como comprar (por primera vez) un dispositivo de este tipo. Ahora, puedes llevarte esta Conga M50 de Cecotec con un descuento del 54%, ya que está disponible por 99 euros. Esto ha hecho que se haya convertido en el más vendido en estos momentos.

Un robot aspirador bueno, bonito y ahora súper barato

Por este precio, este robot aspirador sobresale por todas las características que ofrece, por lo que es una de esas ofertas que no hay que dejar pasar por alto. Su potencia de succión es de 5.000 Pa, una cifra que no se suele ver en modelos por este precio. Esta es más que suficiente para eliminar polvo, pelos de mascota y cualquier mota de suciedad. Además, incluye una mopa y cabe debajo de los muebles, gracias a su tamaño compacto.

Respecto a su batería, tiene una capacidad de 3.200 mAh, por lo que permite limpiar un hogar de hasta 160 metros cuadrados con una sola carga. Esto lo hace ideal incluso para pisos grandes. Además, cuando se queda sin batería vuelve a la base y, cuando está cargada, vuelve a la tarea en la que se quedó.

Lo puedes controlar desde la app móvil. Desde ella vas a poder programar limpias, establecer zonas límite o incluso ajustar la potencia. Por último (aunque no menos importante), una de las características estrella de este robot aspirador es su sistema de navegación láser, que le permite crear un plano interactivo de tu hogar y limpiar en base a él.

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Nota: algunos de los enlaces aquí publicados son de afiliados y pueden reportar un beneficio.

Imágenes | Cecotec

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Fran León

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Si tienes Movistar Plus+ y el deco UHD también puedes ver gratis los nuevos canales FAST de Amazon Prime Video

Si tienes Movistar Plus+ y el deco UHD también puedes ver gratis los nuevos canales FAST de Amazon Prime Video

Hace unos días comentábamos que Amazon había activado en su servicio Prime Video la posibilidad de acceder a nuevos canales FAST (Free Ad-Supported Streaming Television) sin pagar nada más, ni tener que estar suscritos.

Se trata inicialmente solo de ocho canales bajo la marca Sony One, pero lo interesante del asunto es que la compañía tiene previsto seguir añadiendo canales gratis, por lo que en un futuro próximo puede ir resultando cada vez más interesante disponer de acceso a esta funcionalidad.

Podemos acceder a ellos desde cualquier navegador web o en aplicaciones nativas de Amazon Prime Video para televisores inteligentes. Pero además hay otra opción, ya que si tenemos Movistar Plus+ y el decodificador UHD es posible verlos aunque no estemos suscritos a la plataforma de Amazon.

Cómo ver los canales de Amazon en el deco UHD de Movistar Plus+

Prime Video M 89

Para poder ver estos ocho canales gratis desde el deco UHD, y los que están por llegar, en primer lugar lo que necesitamos es tener una cuenta en Amazon, sirviendo tanto una nueva que nos hagamos ahora, como cualquiera nos hubiéramos hecho en el pasado por ejemplo para comprar en su web. 

Ahora hay que entrar en la aplicación de Amazon Prime del decodificador. Para ello hay varias formas:

  • En la página principal «Home» de Movistar Plus+, pulsando OK sobre Prime Video o en cualquiera de los destacados que se muestran bajo «Últimos canales vistos».
  • Encontrando los contenidos directamente desde el  buscador.
  • Desde el dial 102.
  • Mediante el control por voz con Aura en el mando vocal diciendo «abrir Prime Video» o diciendo directamente «Prime Video».
  • Desde la calle de aplicaciones junto al acceso al resto de aplicaciones de vídeo

Prime Video Movistar 898

Una vez estamos ya en la app de Amazon Prime Video, si es la primera vez que queremos entrar nos pedirá que nos identifiquemos y se nos darán dos opciones: 

  • Con un código numérico: en la tele veremos que aparece un código de seis números que nos servirá para identificar el dispositivo ante Amazon. Así, tendremos primero que iniciar la sesión de la cuenta de Amazon que comentábamos antes en cualquier otro dispositivo, como por ejemplo un PC o un móvil. Luego vamos a esta dirección web de Prime Video (primevideo.com/mytv) e insertamos el código que aparece en la pantalla de la tele. Si es correcto inmediatamente tendremos acceso.
  • Escaneando un código QR: la otra opción es escanear el código QR que se muestra en la pantalla de identificación con un dispositivo móvil que tenga la app de Amazon con la sesión iniciada. 

De cualquiera de estas formas, el descodificador queda vinculado a la cuenta del cliente y puede acceder a los canales gratis o a todo el contenido de Prime Video si es que estamos suscritos. Además, una vez se haya iniciado la primera sesión, en los próximos accesos entraremos directamente a la aplicación con la sesión abierta.

Finalmente, para ver estos canales gratis una vez dentro de la app de Amazon Prime Video en el deco de Movistar solo hay que ir a la sección «TV en Directo» y ahí tendremos una parrilla con todos los que están disponibles.

Imagen portada | Alex Alcolea

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Paco Rodríguez

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Europa decidió que éramos demasiado cómodos para ventilar: así es el sistema que ahora regula tu aire sin avisar

Europa decidió que éramos demasiado cómodos para ventilar: así es el sistema que ahora regula tu aire sin avisar

Con la llegada del frío, las facturas de calefacción vuelven a preocupar a la mayoría de los hogares. Sabemos que mejorar el aislamiento es clave para mantener la casa caliente y reducir el gasto cada mes. En este contexto, un concepto gana protagonismo: la “ventilación forzada”.

Cuando se trata de conservar el calor sin disparar el consumo, cualquier mejora cuenta. Lo que muchos desconocen es que existe una normativa que hace obligatoria la ventilación, un elemento esencial no solo para mantener una temperatura confortable, sino también para garantizar la eficiencia energética y la calidad del aire en el hogar.

Qué dice la normativa

Ventilacion

Imagen | Mosetec

Que el aislamiento es fundamental no es algo que digamos porque sí. Según la Asociación de Fabricantes de Lanas Minerales Aislantes (AFELMA),  el mal aislamiento es uno de los grandes responsables del derroche energético, ya que un tercio del consumo total y de las emisiones de CO₂ en España proviene de los edificios. En palabras de Miguel Angel Gallardo, presidente de AFELMA:

“Cada invierno comprobamos cómo muchas viviendas no están preparadas para conservar el calor. Tener un buen aislamiento significa vivir en una casa más confortable, pagar menos en calefacción y reducir el impacto ambiental. Es una medida práctica que aporta un efecto inmediato en el bienestar diario de las familias”.

Pero más allá de un buen y eficiente aislamiento, el ahorro de energía no depende solo de mejorar la calefacción o sellar ventanas: las nuevas normativas españolas y europeas apuestan por viviendas más herméticas y eficientes, donde la ventilación mecánica o forzada se convierte en un requisito técnico y sanitario. Hay que tener en cuenta que, cómo afirman los expertos, ventilar en invierno no tiene porqué suponer renunciar al confort en casa.

Según el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITECO), el RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios) y el Código Técnico de la Edificación (CTE), en su apartado HS3, «Calidad del aire interior«, todas las viviendas deben garantizar una adecuada renovación del aire interior. La ley, por tanto, ya no considera la ventilación un gesto opcional, sino una exigencia obligatoria para la salud y la eficiencia energética. Y aquí es dónde aparece la ventilación forzada.

La normativa actual del CTE, según detallan expertos como el portal Calor y Frío, exige asegurar una calidad mínima del aire interior sin malgastar energía, y para lograrlo hay dos posibles métodos:

  • Ventilación híbrida: Combina extracción mecánica y circulación natural cuando las condiciones exteriores lo permiten.
  • Ventilación mecánica forzada: Renueva el aire de manera totalmente controlada mediante equipos eléctricos.

Qué es la ventilación forzada

Ventilación forzada

Imagen | Calor y Frío

También conocida como ventilación mecánica, la ventilación forzada es un sistema mecánico que renueva el aire de un espacio cerrado mediante ventiladores, extrayendo el aire viciado e introduciendo aire fresco del exterior. Funciona de forma independiente al clima y mejora la calidad del aire interior al eliminar humedad, contaminantes y olores. A diferencia de abrir las ventanas, estos equipos garantizan un caudal constante de aire fresco y expulsan el aire viciado sin perder el calor acumulado. 

Puede funcionar por sobrepresión (inyectando aire limpio) o depresión (extrayendo aire viciado), y los sistemas más avanzados, como la ventilación mecánica controlada (VMC), combinan ambas funciones con filtros y sensores que regulan automáticamente la humedad, la temperatura o el CO₂.

Entre sus ventajas destacan la mejora de la salud y el confort, la prevención del moho y la condensación, la reducción de olores y un mayor ahorro energético, al optimizar la climatización sin perder eficiencia.

Pexels Stasknop 1187997

Foto de Stasknop

¿Es obligatoria? Sí, pero para viviendas de nueva construcción o que sean rehabilitadas con reformas integrales. En las casas antiguas no se exige, salvo que se realicen obras de eficiencia energética o se busque una certificación avanzada. En locales y oficinas, el RITE impone también sistemas de ventilación mecánica para garantizar una buena calidad del aire.

El precio de la instalación cómo es lógico varía según el tamaño y el tipo de instalación, especialmente si incluye un recuperador de calor, que reutiliza la energía del aire expulsado. Según Certicalia, un proyecto eficiente puede rondar los 3.700 euros, aunque una instalación básica es más económica. Pese a la inversión, los expertos aseguran que se amortiza rápidamente gracias al ahorro en calefacción y a la reducción de problemas de humedad.

La ventilación con recuperación de calor es ya una pieza clave del estándar Passivhaus del que ya hablamos en su día, presente en edificios como la Torre Bolueta o la Casa 135. A partir de los próximos años y en palabras de Siber Ventilación, todas las nuevas construcciones deberán ser Edificios de Consumo Casi Nulo, combinando aislamiento, ventilación mecánica y energías renovables.

En definitiva, controlar cómo entra y sale el aire del hogar es esencial para lograr confort, salud y eficiencia energética. Un buen aislamiento y una ventilación adecuada no solo reducen el gasto, sino que hacen las viviendas más sostenibles y agradables para vivir.

Imagen portada | Freepik

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Jose Antonio Carmona

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Quiero usar la terraza como trastero, poner una barbacoa o un cerramiento: esto es lo que dice la Ley de Propiedad Horizontal

Quiero usar la terraza como trastero, poner una barbacoa o un cerramiento: esto es lo que dice la Ley de Propiedad Horizontal

Si hay algo que se revalorizó como la espuma durante la pandemia fueron las terrazas en los edificios de las grandes ciudades. Ya fueran pequeñas o espaciosas, el poder contar con un espacio al aire libre en el que asomarnos y pasar el rato supuso para muchos un gran alivio.

Y ya que tenemos estos lugares estupendos que amplían las dimensiones de nuestra vivienda, lo normal es que queramos aprovecharlos al máximo, añadiendo accesorios, complementos o simplemente usándolas para guardar los trastos que no caben dentro. ¿Es posible hacer todo esto o hay algún tipo de restricción?

Tipos de terraza y Ley de Propiedad Horizontal

Antes de ponernos como locos a realizar una reforma de envergadura en la terraza o a comprar algunos accesorios para ponerla más vistosa es necesario conocer que básicamente existen tres tipos de terraza en función de a quién pertenezca y quién pueda disfrutarla:

  • Terraza particular: es la más frecuente en una gran mayoría de pisos y es propiedad exclusiva del dueño de la casa, formando parte de su vivienda. Solo el dueño puede acceder a ella y utilizarla, siendo responsable de su mantenimiento y de los posibles gastos derivados de reparaciones o reformas.
  • Terraza comunitaria: habitual en bloques de pisos, este tipo de terraza generalmente de mayor tamaño es propiedad de toda la comunidad de vecinos y está destinada al uso común. Cualquier modificación o reparación requiere la aprobación de la comunidad de propietarios y los gastos de mantenimiento y reparación se reparten entre todos los vecinos.
  • Terraza comunitaria de uso privativo: en este caso la terraza es propiedad de la comunidad, pero su uso está asignado de manera exclusiva a un vecino o a un grupo limitado de propietarios. Sigue siendo la comunidad la responsable de las reparaciones estructurales, mientras que el usuario es responsable de su limpieza y mantenimiento cotidiano.

Muy bien, entonces, aunque parezca lógico que en las terrazas comunitarias haya que pedir permiso a la comunidad de propietarios, en las que son privadas o de uso privativas ¿no puedo hacer las reformas ni poner los objetos que yo quiera?

Pues depende. La Ley de Propiedad Horizontal recoge en su artículo 7 apartado 1 las siguientes condiciones:

«El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad.»

Es decir, si tenemos una terraza, aunque sea privada  y queremos modificar su estructura o estado exterior, deberemos consultar los estatutos de la comunidad y, en su caso, pedir permiso en la junta de propietarios del edificio para que nos informen de cuáles son las actividades y modificaciones que se pueden o no realizar.

En general suelen distinguirse entre dos tipos de usos y objetos o elementos que suelen instalarse en estos espacios:

  • Objetos ligeros y de quita y pon, como sillas, macetas, jardineras, sombrillas, parasoles o pequeños muebles de exterior, estanterías, incluso celosías portátiles, biombos, etc. Estos suelen estar permitidos, siempre que no sean peligrosos ni generen molestias visuales, sonoras o de seguridad.  
  • Instalaciones fijas o voluminosas, como grandes armarios metálicos para usarlos como trastero, casetas de almacenamiento, cerramientos de obra, piscinas portátiles o estructuras de gran tamaño y peso. Estas requieren aprobación previa de la comunidad, incluso si no están ancladas, ya que pueden alterar la estética del edificio y poner en riesgo la integridad estructural.

El caso particular de las barbacoas

Maude Frederique Lavoie Haahktxcdgm Unsplash

Imagen: Maude Frédérique Lavoie

¿Y las barbacoas, están permitidas? Pues no existe una normativa general relativa a hacer barbacoas en terrazas y balcones, por lo que tendremos que acudir a la normativa municipal y a los estatutos de la comunidad de vecinos en busca de regulaciones específicas. Además, en Ley de Propiedad Horizontal hay un punto a considerar en el artículo 7.2:

Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre las actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas

El humo generado en una barbacoa también puede ser motivo de quejas, ya que este puede colarse en las casas, resultando precisamente insalubre y nocivo. El problema es que el límite no está claro y establecido, por lo que serán los estatutos de la comunidad, ordenanzas municipales y en última instancia, quien ocupe la presidencia de la comunidad los que decidan tras una posible queja.

En caso de que exista un requerimiento expreso que impida las barbacoas en terrazas o balcones y hagamos oídos sordos, entonces podrían iniciarse las acciones judiciales que se estimen pertinentes y que sean los juzgados quienes dicten sentencia.

Imagen portada | ingatlan.fm

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por
Paco Rodríguez

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